万科共筑一座城市,解读中轴大城新里程

于每座城的蝶变之路，总能找到万科耕耘的影踪。37载风华见证，万科以巨匠格局，不断创写人居典范，始终与城市发展和人居所向共生共荣。以万科再造一座“城”，推动所在城市的发展，这是万科“城”系作品所坚持的时代信念！2020年，包头万科城（以下简称：万科城）定址新都市区市府中轴，便开启了这段恢弘“造城”之路。

同频时代 赋能城市综合住区

城市所向，万科所向。新时代下衍生出的综合住居需求，与万科城的“造城”理念“不谋而合”。使居住、交通、教育、商业、资源、服务等一系列功能业态得到全方位满足，打造充盈丰富、便捷有趣的综合住居生活，便是万科城的初心。

从传统社区，到综合住区，迭代的不仅是生活方式，更是一座城市的住居理念与价值。每一座综合住区，都在为时代撰写着人居典范的新篇。

万科城的综合住居，在营造美好生活场景的基础上，更注重运用城市空间与资源的全新理念。始终坚持以人为核心，从城市运营的宏观角度切入，打通城市空间，联动城市资源。在基础居住功能之上，为包头赋能“公园、教育、繁华、活力、人文”五大城市价值。最终，打造出功能多元、场景丰富的沉浸式综合住区体验，让城市为“人”所用，为“人”所享。

“于大城之上，再造一座城”，全新综合住居理念，已慢慢渗入脚下这座城市的每一寸肌理。

万科城之公园大城

—BAOTOU VANKE—

万科城坐享优质城市生态资源，项目2公里范围周边建设有约310万㎡的公园绿肺，其中包含万科代建的约27万㎡的城市公园，还有奥体公园、鹿园、市民公园等相呼应，构成宜居的有机生态体系。

公园

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万科城之教育大城

—BAOTOU VANKE—

2020年12月28日，在“十四五”期间，包头市教育布局规划新闻发布会上提出了要把新都市区打造成区域性优质教育高地的战略部署。在新都市区学校规划布局分布中，万科城项目紧邻规划小学：世纪路二小（钢四小分校）、世纪路三小（包钢实验一小分校）；中学：包头市第58中学（三十五中分校），而且万科城项目内部还有自建幼儿园，打造了全周期教育体系，启赋孩子高质成长。

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教育

万科城之繁华大城

—BAOTOU VANKE—

与万科城咫尺相邻的约11万㎡印象城商圈（在建中），未来将勾勒出新都繁华的新潮轮廓。此外，万科城还汲取波士顿都市灵感，将为大众呈现出北美风情花样商街。目前，内蒙特色餐饮品牌九悦小馆、额尔敦涮肉已进驻商街，同时，利客便利店的入驻，也将为大众提供24小时服务，未来，这里将覆盖购物休闲、文化艺术、特色餐饮等业态，同频新时代消费需求，鉴阅一站式繁华生活。

繁华

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万科城之活力大城

—BAOTOU VANKE—

健康体魄是美好生活最基础的条件，万科城仅约2公里范围周边建设有包头市体育中心，内设乒羽馆、游泳馆、网球中心，为万科城业主们提供多元的运动方式。此外，万科城营销中心内部还临时打造了内蒙古首座室内CBA篮球公园，为业主健康生活赋能。

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活力

万科城之人文大城

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为升华区域人文氛围，万科城引进三联书店、星巴克咖啡服务两大跨界IP，搭建社群文化共享平台，让人文氛围浸润全新生活。

人文

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兑现承诺 创新包头住居模式

自2020年7月，包头万科城正式公告亮相，1年多的时间里万科城一期、二期已顺利问世，且随着两期的精良开发与悉心建设，万科城已完成从“承诺”到“兑现”的蜕变。万匠凝心聚力，以一毫一厘，丈量幸福尺度；以一砖一瓦，擎起美好蓝图。

作为包头的首座综合住区，万科城不仅更迭了以往的住居模式，也为传统置业形态重新排序。将生活配套从以前的“先入住，再兑现”改写成“已兑现，请入住”，在业主入住前逐步落实各项生活配套！

值得一提的是，万科城社区园林景观设计风格借鉴了波士顿5个不同文化气质的学院，其中万科城一期的怀德纳花园，园林设计结构灵动，结合归家动线和社区健康跑道，集多维花园、邻里互动、安静阅读、儿童活动和健康运动等功能于一体，真正展现出一个承载美式优雅生活的精英品质社区园林。以怀德纳图书馆为蓝本的中心景观区，集合校园经典景观配置，还配备了草坪活动区和室外卡座休闲区，实现读书分享和共享集会等功能。

目前，万科城一期美式园林、北美风情商街、三联书店、星巴克咖啡服务、CBA篮球公园已逐步兑现，向往的美好生活，即将在这里上演。

万科城四期瞩目入市

中轴大城 即将迈向新里程

时光奔涌向新，“万事皆可城”，当初这句掷地有声的口号，如今，终迎来回响。据悉，2021年8月28日，将迎来瞩目新都的万科城四期地块作品，万科城也将由此迈入全新里程。

随着万科城一期、二期的开发建造，生活配套日渐完备，这座“城”愈发彰显出生活的气息。此次，即将入市的四期地块产品，从园林到户型，从空间到格局，在一期、二期的基础上全面蓄力升级，输出更贴合包头住居需求的综合性产品。

据悉，万科城四期涵盖排名前列四居产品，建面约107㎡／119㎡／133㎡／148㎡户型的多元选择，覆盖全龄段需求，其中建面约133㎡/148㎡两大升级户型，动静功能分区更为鲜明，打造出更为舒心的静谧居家空间。建面约148㎡户型为全新功能四居设计，奢居空间，全新格局，满足更多生活想象。

同时，万科城四期的园林设计对标波士顿・贝肯山的园林风格，提取国际知名大学景观元素，使美式花园的风尚与整盘红砖学院风设计融为一体，释放出活力热情，又不失雅致温润的学院气息。

礼仪花园、图书馆花园、乐氧运动花园、博物馆花园、邻里浪漫花园……，这些功能园区，将提供礼仪归家空间、学习共享空间、运动空间、儿童活动空间、邻里交流空间等。在一步一景的四季景致中，构筑满足全时、全龄的社区运动、休闲生活。

此外，四期园林设计更注重儿童关怀，首次采用分龄设计，根据各年龄段儿童发展特性，将约1000㎡的超大儿童乐园划分为“0-3岁婴幼儿活动区”、“ 3-6岁互动器械区”、“ 6-12岁自主游玩区”的对应区域，且在活动区贴心选用 “三无”植物（无刺无毒无飞絮），避免造成刺伤、过敏伤害等……

从期待到看见，从承诺到兑现，春秋来去间，一座“城”已然跃现。万科城，这座约60万㎡的包头新都中轴大城，随着四期产品入市，即将起笔新里程。

新起点，新机遇，新空间，新生活，都让人无比期待，因为在万科城，“万事皆可城”！