【焦点探盘日】中环悦府|精工巨制 匠心打造生态宜居典范

“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段！”几十年来，李嘉诚一句话被房地产业界奉为金科玉律。可见，对于一个好房子，地段的重要性不言而喻。本期，小编带你走进雄踞青山好地段，极具好品质的公园地产典范项目——中环悦府。

“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段！”几十年来，李嘉诚一句话被房地产业界奉为金科玉律。可见，对于一个好房子，地段的重要性不言而喻。本期，小编带你走进雄踞青山好地段，极具好品质的公园地产典范项目——中环悦府。

【项目介绍】

中环悦府位于呼得木林大街与少先路交叉口东300米。小区占地面积为3.2万平米，建筑面积为16万平米，容积率为3.74，绿化率为35%。项目涵盖6栋高层住宅，3栋独立商业，其中住宅户型建筑面积为86-150平米，均价8000元/平米，物业费为2.1元/平米.月，2020年年底交房。

中环悦府项目承建方为中国建筑第六工程局有限公司，建筑设计单位为北京世纪中天国际建筑设计有限公司，物业公司为保利物业。

【房源动态】

据了解，中环悦府1#和2#所剩房源只剩10套，户型建筑面积为85平米和88平米。目前，项目主推3#。3#为独栋独单元，26层，2梯4户，边户户型建筑面积为134平米，中户户型面积为85平米和88平米。目前，3#大约还剩20套房源。6月16日，中环悦府即将加推4#。4#为独栋2个单元，22层，共有88套房源。其中，边户户型建筑面积为125平米，中户户型面积为150平米。现阶段购房可享受如下优惠：1.总房款减1万；2.一次性付款可享受97折优惠，贷款可享受98折优惠。

【施工进程】

目前，各栋楼施工进度如下：1#施工至15层；2#施工至15层；3#施工至13层；4#施工至10层。

清水样板间先进看

中环悦府清水样板间已经完工，将于6月16日倾城绽放。不过，焦点网友有福了。本期，小编有幸提前领略了清水样板间“芳容”，下面让我们一起领略下样板间的“素颜”之美吧。中环悦府共有2个清水样板间，建筑面积分别为88平米和134平米。

【88平米清水样板间】

客厅

餐厅

主卧

次卧

厨房

卫生间

【134平米清水样板间】

客厅

餐厅

厨房

储藏间

主卧

主卫

次卧

客卫

客卧

精工巨制 再筑经典

本次样板间参观中，小编熟悉了一个专业术语——铝膜。细心的网友肯定会发现，与其他传统建筑相比，中环悦府的墙面看着比较光滑、平整。这个技术专业术语叫“铝模板应用技术”。据工作人员介绍，铝模板应用技术有诸多优点：施工周期短、施工效率高、拆模后混凝土表面质量平整光洁、现场无施工垃圾，而且还低碳环保。交付后的房子，墙体已在铝膜墙体上，进行抹灰，然后一次刮腻子和二次刮腻子。交付后的墙体，可以直接进行装修。

铝膜墙体

此外，与传统墙体相比，中环悦府的这一铝膜墙体更加轻薄。据统计，88平米户型，可以省出1平米的空间。134平米户型，可以省出2平米的空间。铝膜墙体运用技术，极大的增加了业主的得房率。

周边配套醇熟

中环悦府雄踞青山核心地段，身处繁华区域，占尽优势资源。周边配套相当完善，吃喝玩乐学，可以轻松满足业主的各种需求。

公园环伺 打造公园地产典范

中环悦府与儿童公园只有一路之隔，项目被三大公园环伺：赛罕塔拉城中草原、儿童公园、劳动公园，独享万亩绿氧资源。此外，项目东北方向，还有一个总面积约1.6万平米的包头市社区运动公园。健身、修身、养心，你与公园近在咫尺。

除了公园配套，中环悦府其他生活配套也应有尽有：饭店、超市、茶庄、居然之家、银行、KTV……

项目周边交通发达，你可以乘坐19路在市工商联合会下车，也可以乘坐26和46路，在少先路东口下车，还可以乘坐5路，在包头师院南门下车，或者乘坐10路和35路，在供电宾馆下车。

很难得 86平米户型拥有双阳卧

D户型，建筑面积约85平米，户型方正，双阳卧室，动静分离，空间布局紧凑合理，舒适宜居。这样的户型比较难得。

过硬的品质，稀缺的地段，完善的配套，优质的户型……这些优势很好的诠释了中环悦府备受购房者青睐的原因。