纯新盘PK在售房谁更胜一筹?

杨柳岸 2017-03-18 23:04:26
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[摘要] 2017年买房,没有了2016年的疯狂和焦虑,有了理性和时间去精挑细选。可是2017年买房又该如何去选?

2017年买房,没有了2016年的疯狂和焦虑,有了理性和时间去精挑细选。可是2017年买房又该如何去选?

选房思路一:可看看2016年率先涨价如今房价依旧坚挺且热销的楼盘;这类楼盘既然得到大家的认可,必有其优势。无论是品牌品质还是配套等,定有可取之处,可重点看看。

选房思路二:2016年大多数楼盘销售量都比较好,很多楼盘售罄;如今仍有房源在售的已是寥寥,可选择性比较小。如此,可重点看看纯新盘。新项目首次开盘一般价格相对较低,且一期品质相对较好。

选房思路三:二手房和低价房一直是刚需比较关注的楼盘之一,这类楼盘优势明显,缺点也明显。价格是其最大的优势,但品质相对参差不齐,选房要谨慎。

对比起来,期房选择在售房源还是纯新盘?纯新盘似乎更有优势,但毕竟纯新盘推出时间多半集中在下半年,交房时间怕是更晚,如此在售房源和纯新盘还得对比品质。今天小房君推荐热点区域高品质楼盘,选纯新盘还是在售楼盘就仁者见仁智者见智了。

动态:恒大翡翠华庭预计2017年5月21日项目一期开盘,主推户型面积为105-135㎡的两居和三居室,项目由4栋12 层/13层和6栋14层小高层组成,容积率为1.99,绿化率高达35%,内部规划有2万平米园林景观。目前项目展示中心已经初步开放,位于东河维多利购物中心底店内。

          

容积率:1.99

绿化率:35.00

开盘时间:预计2017年5月21日项目一期开盘

入住时间:预计2020年中旬一期全部交房

交通状况:4路,36路在九洲医院站下车; 5路在金谷银行站下车;

动态:奥体公园三號目前正在火热认筹中,主推户型105㎡~178㎡,项目预计7月份开盘,认筹即可享受开盘97折的优惠,价格待定。

容积率:2.10

绿化率:40.00

开盘时间:

入住时间:

交通状况:公交:51路、46路 万郡大都城东门下车

动态:御融观邸是闽辉集团继御融公馆后全新力作,新都市中央人文城邦。 主推105-135平理想三居,全部通透设计双卧朝阳,4.5米开阔悦景客厅。 更有8层花园洋房,打造新别墅生活!项目目前认筹价格为5750元/㎡,目前优惠一万抵五万。

容积率:2.50

绿化率:30.00

开盘时间:

入住时间:

交通状况:

动态:黄河龙城·瞰湖高层到访可抽取红包大礼,以及领取50元购物卡。项目主推户型面积约为92㎡~164㎡,项目二期高层已取得预售证,火热销售中。目前在售G5、G6号住宅楼高层,高层均价4300元/平米,花园洋房均价4700元/平米,且购房可享受98折优惠。项目规划总用地面积8.9平方公里,总建筑面积达500万平方米,总投资180亿。项目由低密度生态宜居住宅、西班牙温泉会馆、奥特莱斯商业中心、欧洲风情商业街、5A商务会所、高尔夫体育公园、星级温泉酒店、世界稀土论坛会址、影视动漫产业公园等九大物业板块构成,力争打造中国西部独特的集国际会议、休闲购物、湿地旅游之城。

容积率:2.50

绿化率:30.00

开盘时间:2016年9月16日G2、G3、G4号楼已开盘

入住时间:预计高层G5、G62017年12月交房

交通状况:56路公交车可以直达 ,黄河龙城终点站下车即到。驾车经阿尔丁大街-昭谈南路--南绕城(旧)-经纬路-红旗大道即可到达。

动态:富力城目前房源均价分别上涨200元/㎡,毛坯房均价6600元/㎡,精装房均价7500元/㎡,现购房可享1万抵7万5千元优惠。项目主推140平米大三居。项目西临包头国际会展中心,南拥都市草原赛罕塔拉,东临包头市广电局,位于九原区主干道建设路与建华路交汇处,新都市核心区,紧邻新市政府及新万达。目前三期销售中,购房享94折优惠,毛坯房均价6400元/㎡,精装房均价7300元/㎡,户型面积100㎡-239㎡。5、10、23、30、35、47、56、61路等多条公交线路穿行而过,交通十分便利。

容积率:3.00

绿化率:35.00

开盘时间:2016年09月28日已开盘三期1#,三期10#,...

入住时间:预计交房时间2018年5月三期全部楼栋交房

交通状况:富力城位于九原区主干道建设路与建华路交汇处,西临包头国际会展中心,南拥都市草原赛罕塔拉,东临包头市广电局,双向八车道配置,对内连接昆、青区滨河和东河区,对外连接呼市和鄂尔多斯,盘踞呼包鄂经济要道,建设路、青山路、包哈公路横穿东西,建华路、210国道、包神铁路纵贯南北,5、10、23、30、35、47、56、61路等多条公交线路穿行而过,交通十分便利,项目周边高效的交通网络,将为您的生活开启畅通无阻绿色通道。

动态:融茂第一城二期推出90~190㎡精品户型,包括平层、跃层、复式,价格待定中。融茂第一城二期下沉式庭院入户,行车天桥人车分流,小区有体育中心,1500㎡游泳馆及羽毛球馆,大型健身中心,体育健身器材一应俱全。目前融茂第一城一期区所剩房源不多,仅剩7#楼在售,户型区间为83平米-122平米,目前均价4900元,购房享一万抵五万优惠到访有好礼。

容积率:2.50

绿化率:35.70

开盘时间:2016年10月7日一期7#楼已开盘

入住时间:2015年8月10日C1区1#—17#已入住

交通状况:乘坐17路、30路、34路、50路和35路,在融茂第一城站下车即可。

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