这些楼层最不受欢迎 选错后悔几十年

搜狐焦点包头站 2019-07-31 13:40:32
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从大数据来看,大城市对人口的吸引力相当强,人口的过快上涨也导致了居住环境的改变——低层越来越少,高层越来越多。买高层房似乎成为了我们买房路上不得不做出的选择。

从大数据来看,大城市对人口的吸引力相当强,人口的过快上涨也导致了居住环境的改变——低层越来越少,高层越来越多。买高层房似乎成为了我们买房路上不得不做出的选择。

那么,新的问题来了,高层楼栋层数如此之多,买房时到底选哪层好呢?其实,您也不必过于纠结,很多非常“不受欢迎”的楼层销售人员未必会告诉您,今天,狐小妹就来给大家盘点一下那些不受大家欢迎的楼层,选错后悔几十年。

1.设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购房这一层。为了避免不小心买到,建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层多为16层。 

2.楼对楼高层

一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢?较好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,较好选择前方没有遮挡物的一栋。

3.过低楼层

选择的房屋楼层过低,购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房,有些小区过老,地下室会返来潮气,易受到蚊虫的侵扰。如果家里没有老人、孩子,建议别买低楼层。

今天,狐小妹给大家介绍一些价格在5000-6000元/平米的楼盘,供刚需购房者参考。

正翔滨河

正翔滨河位于滨河新区创业大街和文昌路交汇处往南500米,项目均价5800元/平米。在售户型建筑面积约为100-200平米,项目将于2020年6月交房。

5588元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 科技住宅

滨河新区包头滨河新区春华路铁路法院与供电局口往北200米 查看地图

2021年04月24日 70年

二居 三居 |103-162 m² 全部户型

400-156-0036 转 394544
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中慧新城

中慧新城位于九原区大学职教园区以西,世纪大道与安平路交汇处。项目均价5700元/平米,在售户型建筑面积区间为97-127平米。现阶段购房可享受一次性付款9折优惠。

5900元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层 宜居生态地产 教育地产

九原内蒙古自治区包头市九原区白音席勒街道勤学道 查看地图

2018年09月 70年

一居 二居 三居 |50-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 104477
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方兴·麓城壹号

方兴·麓城壹号项目位于东河区民生大街与耐火厂路交汇处东南角,均价5500元/平米。项目已于7月20日开盘,推出4#、10#、12-16#楼栋,户型建筑面积区间为100-150平米。此外,项目样板间已开放,推出107平米和130平米户型样板间。项目将于2020年年底交房。

6100元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 宜居生态地产

东河民生大街与耐火厂路交汇处东南角 查看地图

2019年07月20日 70年

二居 三居 四居 |101-148 m² 全部户型

400-156-0036 转 395284
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方兴·山屿湖

方兴·山屿湖项目位于银海路以西景观河公园对面,项目均价5700元/㎡,目前主推4#、5#、6#宅产品,主推户型建筑面积区间为90-130㎡,全部在售楼栋房源已不多。现阶段购房可享受总房款优惠5万元。

6500元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产

青山银海路以西景观河公园对面 查看地图

2018年09月08日 70年

二居 三居 |95-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 395522
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