一大波楼盘即将交房 这些事项一定要注意!不能被坑

搜狐焦点包头站 2019-07-05 13:55:23
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交房是每一个业主最期待也是最高兴的时候,因为可以住上新房啦!但是在激动之余还是要好好的检查自己的房子有没有问题。下面就给大家说一说收房时要注意的事项。

交房是每一个业主最期待也是最高兴的时候,因为可以住上新房啦!但是在激动之余还是要好好的检查自己的房子有没有问题。下面就给大家说一说收房时要注意的事项。

先验房再收房。不验房就急着收房的话,很容易出问题,而且在收房之后发现问题,业主很难维护自己的权利,开发商可以以收房时未发现问题为由拒绝赔偿,为方便日后举证,购房者对于验房咨询报告应保持足够的重视,尤其在检查房屋面积时应格外认真,免得公摊面积增加吃大亏。业主在验房交接表签字后,才能正式收房。

检查房屋质量。首先:我们要查看开发商的资料是否齐全,收房时必须要先查看!物业一般会带给业主。

住房质量保证书

房屋使用说明

竣工验收备案表

面积实测表(这个有些开发商还没办证的不会有)

门牌证

物业规定、装修说明等

验房注意事项:

检查插座:最好带上电笔检查每个插座是否有电,开关是否完好,等是否可以正常开启,虽然后期会改,但是也不能成为偷工减料的理由。

检查窗户、玻璃是否密闭,安装垂直,玻璃是否有划痕。窗户合叶是否完好,开关窗户是否正常。

检查入户门,是否安装垂直,门锁是否完好,合叶知否开关顺畅,锁舌是否安全收回,猫眼是否安装到位。

检查地面是否平整,有无裂缝的情况。

检查墙面是否平整,垂直,有无裂缝,随机敲打墙面听有无空谷的声音。

查看天花板,是否平整,有无裂缝各个墙角是否垂直。

查看室内水龙头是否正常开启有水,下水是否畅通。

检查天然气报警器是否安装。

给暖气打压,保证6-8Mp半小时无明显压力下降。

在签署文件之时,如果发现问题的话且自己依然打算要这套房子的话,发现问题一定要清晰地记在文件上,不要口头通知,也不要相信开发商的口头承诺,免得来日纠纷不断。

本期,小编整理了一些下半年交房的楼盘,供您置业参考。

奥体公园三号

交房时间:2019年7月

楼盘动态:奥体公园三號位于青山区文化路与公园路交汇处往南200米。项目包含高层、花园洋房和别墅,其中高层均价为10000元/平米,在售户型建筑面积区间为113-160平米;洋房均价为11000元/平米,在售户型建筑面积区间为153-178平米。准现房在售,五证齐全。

10000元/平方米

青山文化路与公园路交汇处往南200米奥体公园腹地 查看地图

2018年07月 70年

二居 三居 四居 |104-180 m² 全部户型

400-032-4608 转 151922
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普通住宅 板楼 高层 名企盘 公园地产

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恒大翡翠华庭

交房时间:2019年10月底

楼盘动态:恒大翡翠华庭位于东河区巴彦塔拉大街与建材巷交汇处。项目一期清尾中,1#、5#、6#、7#和8#仅剩一层房源。住宅均价8300元/㎡,可分期付款,首期10万起,目前主推在售户型区间为104-140㎡(带装修交付),其中106㎡和112㎡户型已经售罄,85㎡户型仅剩1套。

8500元/平方米

东河巴彦塔拉大街与建材巷交汇处 查看地图

2017年07月16日 70年

二居 三居 四居 |85-139 m² 全部户型

400-032-4608 转 151932
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普通住宅 板楼 小高层 公园地产 宜居生态地产

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中冶世家四期

交房时间:2019年12月底

楼盘动态:中冶世家位于校园路以北,内蒙古科技大学西侧。项目五期意向登记中。

中冶世家四期尾盘准现房在售,一期还有部分洋房产品。据了解,中冶世家五期共9栋住宅,包含1栋高层和8栋洋房两种住宅产品,项目首开预计推出2栋洋房和1栋高层(一个单元),具体楼栋暂时待定。户型区间约为87-142平米,目前项目均价为8900元/平米。

8900元/平方米

昆都仑校园南路以北,内蒙古科技大学西侧 查看地图

2012年09月23日 70年

二居 三居 四居 |86-193 m² 全部户型

400-032-4608 转 100412
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普通住宅 板楼 多层 公园地产 宜居生态地产

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富力华庭

交房时间:2019年10月 交付1# 2# 5# 6#

楼盘动态:富力华庭位于包头市昆都仑区民族东路西兵工大道南昆北东路东兵工南路北。项目目前新加3#楼的100㎡、118㎡户型,和7#楼120㎡和140㎡经典户型,所剩房源不多,均价8300元/㎡。还有叠墅项目的推出,均价16000元/㎡,新加推住宅别墅目前均暂无预售证。

8300元/平方米

昆都仑 昆区民族东路与兵工路十字路口西20米 查看地图

2018年04月28日 70年

二居 三居 |105-183 m² 全部户型

400-032-4608 转 220096
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普通住宅 塔楼 低层

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馥室成双

交房时间:馥室成双三期将于2019年10月交房

                馥室成双四期将于2019年11月交房

楼盘动态:馥室成双位于昆都仑区黄河大街与白云路交汇处。项目在售户型面积为140㎡、180㎡,均价8600元/㎡,目前剩余房源不多,总计400多套。 项目目前总房款优惠1万元。

8600元/平方米

昆都仑黄河大街与白云路交汇处 查看地图

2018年12月01日 70年

二居 三居 |68-160 m² 全部户型

400-032-4608 转 100335
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普通住宅 板楼 高层 宜居生态地产

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青福新城

交房时间:2019年12月交房

楼盘动态:青福新城位于青山区赵家店110国道南。项目二期在售,均价6600元/平米,户型建筑面积区间为90-128平米,买房送库房,项目预计今年年底交房。

6600元/平方米

青山110国道以南环城铁路以北赵家店南村 查看地图

2018年12月10日 70年

二居 三居 |82-135 m² 全部户型

400-032-4608 转 100386
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普通住宅 板楼 小高层 小户型 低总价

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住建风景

交房时间:2019年10月底

楼盘动态:住建风景位于西脑包大街与巴彦塔拉大街交汇处东50米,项目均价6200元/平米,在售项目为一期,包含12栋住宅,户型面积为90-130平米。项目现阶段推出以下购房优惠:一楼买一层赠一层,再送30平米小院。活动详询售楼部。

住建风景

在售

6200元/平方米

东河西脑包大街与巴彦塔拉大街交汇处东50米 查看地图

2018年07月27日 70年

二居 三居 |90-126 m² 全部户型

400-032-4608 转 395299
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普通住宅 板楼 宜居生态地产

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骊驰康养

交房时间:2019年年底

楼盘动态:骊驰康养位于昆区市府西路与少先路交叉口,五证齐全,准现房待售,预计8月开盘。项目类型是公寓,建筑面积区间为60-110㎡,均价13000元/平米,预计8月份开盘。现阶段购房可享受2万抵4万优惠活动。

13000元/平方米

昆都仑市府西路与少先路交叉口西北角 查看地图

2019年08月 50年

一居 三居 四居 |60-111 m² 全部户型

400-032-4608 转 386886
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