想买准现房?包头主城这些楼盘,今年扎堆交房!!

一直以来，买房这事儿就是一场“持久战”。因为目前包头市场上大部分楼盘都是期房销售，购房者从前期选房到到签订合同，再到接房，都需要一段漫长的过程。

当然，不管前期有多么的麻烦复杂，等到真正交房那一刻，那可都跟过节一样激动！据不完全统计，年底前包头将有多个楼盘进行交付，这其中多个项目均为精装交付。在这些楼盘交付前，他们都是准现房。

相比于期房，准现房看得见，摸得着。你可以直观感受房子格局、社区环境与小区管理等，在下单前，摸清房子的品质与社区环境，这对购房者至关重要。虽然准现房的房源不多，但对于急着入住的购房者来说，实地淘淘，或许你理想的居所就在其中。

从包头即将交付楼盘的区域分布来看，昆区、青山区、新都市区、东河、滨河新区及喜桂图新区均有即将交付的项目。小编为大家整理了包头主城今年交房的楼盘（人工咨询仅供参考，实际请以售楼部公布信息为准）！想早日接房的业主朋友和希望买到准现房（现房）尽早入住的购房者们，赶紧收藏这篇！

No.1

昆区、青山区版块

在6月份第三周，青山区成交金额达1.53亿，市场占比达30%，排名全市排名前列。由此可见，目前青山区还是相当热门的置业区域。青山和昆区不仅仅是所谓“富人区”，占据各种好资源，更是有多所名校的加持，可以说全市最优质的教育资源都汇聚于此。在今年，区域内就有8个楼盘即将交房，其中昆北片区的品牌项目富力华庭，其公寓将于9月底交房，目前在售价格为8500元/㎡；昆南的方兴府将在今年10月15日交房，这个项目就在内蒙古科技大学旁，目前在售价格为9100元/㎡。 此外，正翔国际三期御景苑预计在今年9月份交房，正翔国际位于钢铁大街上的繁华地段，是包头商务、金融的核心区域，项目打造的是含商业中心、步行街、5A级写字楼、酒店、住宅、等多种业态的综合体，三期住宅面积涵盖从138-183㎡，全部为三居到四居户型，9月交付的是三期19-24#楼毛坯住宅，目前主要在售楼栋是19#和21#楼，在售面积约为170㎡，目前的参考价格为10500元/㎡。正翔国际的车位已经开卖，买车位还送加油卡。

No.2

新都市区、青东版块

根据这几年政府对新都市区的规划和定位，未来几年这里将配置各项优质资源，新都市区无疑是当前最热门的置业区域。作为包头市未来城市的新中心，近几年政府加大对此片区的土地供应，各大房企集中进驻，购房者对该区域内的需求也越来越高。  新都市区和青东版块品牌房企项目居多，交付时间主要集中在2022年年底和2023年，值得期待的是，有6个楼盘将在今年交付使用，想要在这个区域置业的朋友，可以关注的热门楼盘有：万科中央公园、中海河山郡、中海铂悦公馆、富力城、恒大未来城等，这几个楼盘都将在今年下半年交房。万科中央公园是万科在包头打造的排名前列个项目，经过两年开发，如今万科中央公园已大城初成，预计首批交房时间是今年12月，交付的是14-26#的洋房和小高层，全部是精装交付。万科中央公园目前在售的是92-119㎡的高层项目，均价为9000元/㎡。现在所有楼栋已封顶，进入最后的内装阶段，实体样板间已经开放，另外小区旁边项目代建的约27万㎡的城市公园也基本完工，让这里成为包头又一个休闲放松的网红打卡地。再来看一下实力央企中海地产的进展情况，2018年中海地产首驻包头，先后开发了中海河山郡、中海铂悦公馆、中海望京府三大项目，位于新都市区的两个项目中海河山郡和中海铂悦公馆均在今年交付。中海·河山郡位于青山路上紧邻市政府的核心区域，预计今年10月交房，均价8400元/㎡，目前仅剩仅剩160㎡、170㎡户型在售，基本都是精装房，其余户型产品已经售罄，另有准现铺正在热销。中海·铂悦公馆位置紧邻九原万达广场，是中海打造的“铂悦系”高端社区，产品涵盖小高层、别墅，预计交房时间为，目前还有比较充足的房源，在售的有14#楼100、123㎡宽厅户型，项目均价小高层小高层8400元/㎡；叠拼别墅15000元/㎡。

No.3

东河区版块

  东河区是包头的老城区，很多包头“老人”还是比较热衷于在东河区买房置业，并且该城区的人口基数大、配套设施成熟，也是很多刚需族买房的优选之地。据小编不完全统计，东河区今年预计有5个楼盘交付。青山路东段北梁腾空地片区经过这两年的打造，一个全新的人居社区已逐渐呈现，东河吾悦广场、富力院士庭二期、东方壹号院都将在今年交房。东河吾悦广场是中国房地名企新城控股集团在2018年投资打造的汇聚购物、餐饮、住宅、娱乐、文教等全能业态的综合体，住宅项目一、二期已于今年5月15日交付，三期最晚今年11月交付，四期预计2023年4月交付，值得注意的是，东河吾悦广场大型商业综合体定于今年9月29日正式开业，这也将成为东河时尚消费的新地标。目前，东河吾悦广场还有三期尾盘和四期在售，面积段在113-144㎡，参考均价6800元/㎡，另有30-60㎡店铺在售，准备在东河投资置业的朋友可以到访售楼部了解。

No.4

滨河新区版块

滨河新区有2个楼盘在今年交付，其中，黄河龙城三期将在今年12月份交付，目前在售92-143㎡毛坯和精装，毛坯起价5500元/㎡，精装起价6300元/㎡，现在主要在售东区的房源，西区有少量房源在售。伊泰华府荟一期预计今年9月交付，目前在售的是二期，面积段在115-170㎡的毛坯三居和四居，均价61200元/㎡，项目位于北师大附属学校北侧，打算为孩子选择优质教育资源的朋友可以在这里置业。

No.5

喜桂图新区版块

喜桂图新区今年交付的项目有富力山和中城·国际城。富力山是富力集团在2019年开始打造的别墅项目，项目包涵叠拼别墅、联排别墅、洋房等多种业态，今年也迎来了集中交付。今年8月底联排别墅全部交房，9月底叠拼别墅全部交房。联排别墅均价8200-12500元/㎡；叠拼别墅均价5700-8000元/㎡，还有洋房产品即将亮相，敬请关注。

写在最后：从上述数据可以看出，包头城区各大楼盘的交房时间各不相同，年中与年底这两个时间节点交房的情况比较多，一方面是因为年中是上半年的结束，年底是一年的结束，工作都到了收尾的时候。另一方面购房合同约定年中交房或年底交房可以让工程有一个缓冲期，让购房者有一个心里预期，但基本上，实际交房时间都会比合同上的约定交房时间要早。可以说，目前包头在售楼盘交房时间最迟是2023年底，大家可以根据交房时间结合自己的购房需求，购买适合自己房子。如果想要早日住进新房，可以选择购买在今年交房的准现房楼盘，尽早上车！