一街之隔的两座“公园地产”,到底怎么选?

搜狐焦点包头站 2021-03-25 15:05:27
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不知道大家对万科在咱们包头的进驻情况熟不熟悉呢?包头一共有万科的四个项目,包括万科中央公园(青山区)、万科公园五号(青山区)、万科翡翠都会(新都市区)以及万科城(新都市区),同为万科的项目,免不了要被大家拿来做比较,而且,本身万科品牌的竞品也只是它自己,所以购房者们多数会在选定万科这个品牌之后,再在

不知道大家对万科在咱们包头的进驻情况熟不熟悉呢?包头一共有万科的四个项目,包括万科中央公园(青山区)、万科公园五号(青山区)、万科翡翠都会(新都市区)以及万科城(新都市区),同为万科的项目,免不了要被大家拿来做比较,而且,本身万科品牌的竞品也只是它自己,所以购房者们多数会在选定万科这个品牌之后,再在它的各个项目中进行一个横向对比。

万科中央公园与万科公园五号分别是万科入驻包头的前两个项目,中央公园与公园五号只有一路之隔,同样的品牌、近似的位置,很多购房者其实对这两个项目的区别是一知半解的,那么今天我们就着重从产品规划以及学区配套方面来进行一个对比。

基本情况

万科中央公园

万科中央公园位于青山路以北,110国道以南,建华路以西,清源道以东,根据置业顾问的介绍,包头的万科中央公园是全国第九个中央公园,这就表明这个项目占据了我们包头最核心的景观资源。中央公园是包头四个万科项目中交付时间最早、交付标准最高的一个项目,在项目内有自建400亩复刻美国丹佛华盛顿公园,这也让万科中央公园成为了“建在公园里的房子”。

(沙盘实拍图)

万科公园五号

万科公园五号位于文化路以北,青山路以南,文化路北沿线以西,规划路以东,项目南侧就是我们包头标志性的主题公园——奥林匹克公园,这个距离有多近呢?如果我们是项目5.6号楼的高层业主,站在窗边就可以将这个集聚园林、娱乐、健身为一体的公园美景一览无余啦~所以这两栋楼也是主推的同时也是销售最火爆的,谁不想体验在家中就能纵览包头美景呢?

(沙盘实拍图)

中央公园与公园五号因为区位相近,所以二者在生活设施、生态环境、道路交通等方面的配套都有很多相同之处。270°的绿地景观资源环抱、11万方的万科自建商业综合体——印象城,都是这两个项目拥有的独特配套设施。当然啦,就算是双胞胎也会有不同的地方,两个项目更是如此。

(区位实拍图)

(区位实拍图)

产品规划

从我们这个硬性指标对比中我们就能对两个项目的产品规划有一个清晰的了解啦,万科中央公园属于社区体量大的项目,而且产品类型也多,而万科公园五号仅有六栋楼,社区内环境相对更静谧。

另外,在装修标准上也有所不同,这里要给大家科普一下,因为万科的产品全部都是精装修,所以有装修标准的等级区分,高层是C标、小高层是B标、洋房是A标,中央公园的三种产品类型涵盖了装标的三个等级,而公园五号的装标则是C标。

学区配套

两个项目的学区配套也是二者在配套方面最大的不同,中央公园的学区划分:小学为202小学学区范围,初中为202中学学区范围;公园五号的学区划分:小学为一机五小学区范围,初中为包三十六中学区范围。此外,两个项目周边分布的学校有哈达道小学分校、外国语实验小学以及包九中外国语学校等。

总的来说,万科中央公园和万科公园在位置和生态环境、商业配套以及道路交通等方面相似度极大,在产品规划以及学区配套来说有所区别,但两个项目同为万科深耕包头的希冀,实力还是不分伯仲的,具体选择哪一个,就要看各位购房者的购房需求以及综合考量了。

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