2017年3月半月刊!网签套数、均价、面积均有所涨幅!

北京CMI 2017-03-18 16:40:00
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近期走进各个售楼部的购房者明显增多,看房热情上涨。那么3月份上半月包头房地产表现如何,一起 2017

进入到三月份以来,天气转暖,人们更愿意走出家门,购房者也跃跃欲试。近期走进各个售楼部的购房者明显增多,看房热情上涨。那么3月份上半月包头房地产表现如何,一起来通过数据进行分析。

2017年3月上半月我市住宅网签套数为1149套,网签面积同比去年上涨21.54%,为131077.19平米,网签均价也比去年同期有所涨幅,为5032.5/平米。由此可见,3月上半月我市房地产市场稳中有升,老百姓购房热情不减。接下来一起来看下各区成交数据。

从表中可以看出,2017年3月上半月,昆区继续保持网签量第一的宝座,住宅网签套数达到312套,网签均价也逼近6000元/平米大关,为5881.87元/平米,昆区住宅网签均价一直领先全市水平,想在昆区购房的朋友负担会更大。

东河区紧随其后,住宅网签套数为277套,比去年同期有较大涨幅;网签价格比去年同期有所下降,为3866.06元/平米。这个价格为市五区最低水平,均价低于4000元/平米,也许是在东河区购房的好时机。

青山区表现依旧稳定,住宅住宅网签套数为218套,比去年同期有所下降;网签价格比去年同期有所上涨,为5328.49元/平米。不过随着众多中高端项目进入青山区市场,青山区接下来的房价很可能会进一步上涨。

九原区住宅网签套数为193套,比去年同期略有上涨;网签价格比去年同期有较大涨幅,为5073.07元/平米,略高于5000元的网签均价跟包头市整体平均水平持平,这样的价格对于购房者来说压力也会比较小。

高新区今年3月上半月表现不佳,成为住宅网签套数排名垫底区域,仅为137套,比去年同期有所下滑。网签均价比去年同期有所下降,为4996.82元/平米,跟包头市整体水平基本持平。

从以上数据中可以看出,昆区网签均价要领先全市平均值不少;相比之下,青山区、高新区、九原区与全市平均值基本持平;东河区网签均价较低,购房压力较小。

整体看来,3月上半月包头楼市呈上升水平,“红三月”效应开始显现,购房者增多,虽然国家公布了新的房产政策,不过对于咱们包头来说,根本没有影响。在三线城市买房,该出手时就出手。

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