2017年3月半月刊!网签套数、均价、面积均有所涨幅!

进入到三月份以来，天气转暖，人们更愿意走出家门，购房者也跃跃欲试。近期走进各个售楼部的购房者明显增多，看房热情上涨。那么3月份上半月包头房地产表现如何，一起来通过数据进行分析。

2017年3月上半月我市住宅网签套数为1149套，网签面积同比去年上涨21.54%，为131077.19平米，网签均价也比去年同期有所涨幅，为5032.5/平米。由此可见，3月上半月我市房地产市场稳中有升，老百姓购房热情不减。接下来一起来看下各区成交数据。

从表中可以看出，2017年3月上半月，昆区继续保持网签量排名前列的宝座，住宅网签套数达到312套，网签均价也逼近6000元/平米大关，为5881.87元/平米，昆区住宅网签均价一直先进全市水平，想在昆区购房的朋友负担会更大。

东河区紧随其后，住宅网签套数为277套，比去年同期有较大涨幅；网签价格比去年同期有所下降，为3866.06元/平米。这个价格为市五区较低水平，均价低于4000元/平米，也许是在东河区购房的好时机。

青山区表现依旧稳定，住宅住宅网签套数为218套，比去年同期有所下降；网签价格比去年同期有所上涨，为5328.49元/平米。不过随着众多中高端项目进入青山区市场，青山区接下来的房价很可能会进一步上涨。

九原区住宅网签套数为193套，比去年同期略有上涨；网签价格比去年同期有较大涨幅，为5073.07元/平米，略高于5000元的网签均价跟包头市整体平均水平持平，这样的价格对于购房者来说压力也会比较小。

高新区今年3月上半月表现不佳，成为住宅网签套数排名垫底区域，仅为137套，比去年同期有所下滑。网签均价比去年同期有所下降，为4996.82元/平米，跟包头市整体水平基本持平。

从以上数据中可以看出，昆区网签均价要先进全市平均值不少；相比之下，青山区、高新区、九原区与全市平均值基本持平；东河区网签均价较低，购房压力较小。

整体看来，3月上半月包头楼市呈上升水平，“红三月”效应开始显现，购房者增多，虽然国家公布了新的房产政策，不过对于咱们包头来说，根本没有影响。在三线城市买房，该出手时就出手。