包头市不动产登记中心一窗受理业务服务指南

一、窗受理预约适用业务和办理要件

    业务范围：二手房交易（包括继承、赠与、法院判决）

商品房登记（分户产权）

温馨提示：二手房交易如需要资金监管，请先到产权交易大厅一楼办理资金监管手续，再通过包头不动产微信公众号或网站预约办理一窗受理业务。预约成功后凭本人身份证到不动产登记大厅一楼取号办理。

1.二手房交易业务：

办理要件：

1.不动产买卖合同（原件）；（可系统打印，现场填写）

2.二手房（交易）买卖合同（原件）；产权处收取。注意：不做资金监管的不需提供

3.房屋所有权证或不动产登记证（房本）原件及复印件2张

4、买卖双方身份证原件及复印件

5、买卖双方家庭成员房屋套数证明，填写《普通住房诚信保证书》税务收取

6.买卖双方家庭关系证明（包含家庭成员身份证、户口本、结婚证、离婚证、配偶死亡证明，非住宅无需提供）税务收取

7完税凭证（说明：涉及税务减免的房屋权属登记证书追溯日期，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定）税务收取

8、不动产登记申请书（可系统打印，现场填写）

9、询问记录（可系统打印，现场填写）

10、分层分户图

11、缴费单

2.商品房交易业务：

办理要件：

1、商品房买卖合同（原件）；

2、身份证原件及复印件

3、《销售不动产统一发票》或《内蒙古增值税普通发票》原件（说明：如购房发票开具时间与实际购房时间相距较大，需提供最初购房时间与发票名字一致的相关收据原件）

4、购买方家庭成员房屋套数证明，填写《购买普通住房诚信保证书》（说明：购房人住房叁套及以上，商业用房转让无需开具）税务收取

5、家庭关系证明（包含家庭成员身份证、户口本、结婚证、离婚证、配偶死亡证明）税务收取

8、不动产登记申请书（需开发企业盖章）

9、询问记录（可系统打印，现场填写）

10、分层分户图

11、维修基金缴交约定书产权处收取

二、门户网站预约步骤 

1.登陆包头不动产登记服务中心系统（www.btsbdc.com）

2.点击网上预约

3．网上预约__选择一窗受理__选择小类首先查看预约材料

在一窗受理下目前有两小类：二手房交易，商品房。

4.查看预约材料--点击新建预约—阅读预约须知—点击确认

5.必填内容：（1）预约人证件号（2）预约人姓名(3)预约人的电话（4）选择办理时间(5)选择办理详细时间（6）点击发送验证信息

6．预约成功，点击确定

三、微信预约步骤

2.关注之后点击查询服务

3.点击在线预约阅读预约须知，然后点击已阅读。

4.添加必填内容以及选择预约登记类型、时间并获取验证码

4．预约成功，并确定之后来成功短信