包头楼市半年报|土地成交表现强势 房价整体处于平稳状态

2021年包头房产半年报出炉，涵盖包头最受关注楼盘、土地、市场、房价等信息！

2021年上半年拍地数据不算亮眼，但也有惊喜存在。尽管各大房企拿地脚步有所放缓，但也不乏有房企对地段优质的地块“该出手时就出手”，以扩大自己在包头市的版图，如保利等知名品牌房企，对优质地块就表现出“毫不犹豫”的态势。值得一提的是，今年上半年土拍还有新的身影，品牌房企金地集团首进包头，在给予包头市注入新血液的同时，期待金地集团能够给老百姓带来真正好的居住环境！

2021年上半年成交的众多地块中大部分将在下半年积极入市。

4月17日 中冶德贤公馆开盘

4月24日 正翔滨河二期开盘

5月5日 恒大珺庭开盘

6月19日 中国铁建景晟学府开盘

6月28日 富淳家园开盘

1-6月包头房价汇总（元/㎡）

1-6月包头新房价格变动情况

1-6月包头二手房价格变动情况

小结：

2021上半年土地成交表现强势，品牌房企积极拿地，但比起2020年同期，土地供求明显放缓。而核心区域公开土地的限定底价居高不下，在“三道红线”及市场下行的双重压力下，预计2021年下半年土地市场供应仍不充足。

上半年包头市场量价趋稳，整体呈现两极分化态势，刚需市场依旧以价换量，中高端市场表现火热；“三道红线”政策承压下，开发商为加速现金流回正，降价以促回款，刚需项目成交均价持续走低。而这对很多购房者来说，或许是个不错的讯息。