在包头,买了学区房就能进名校?教育部门这么说…

每年，都有一批孩子面临幼升小、小升初的问题，所以学区房总是最热的话题。

那么，在售的“学区房”真能保证孩子进入承诺的学校读书吗？近日，包头新闻网记者走访了包头地区具有代表性的两个热点楼盘，让我们一起来听听教育部门的权威声音。

钢院学府：“因为是学区，所以卖得好”

钢院学府项目位于学府道与前进道交汇处，与包钢三小仅一路之隔。

在该项目售楼大厅里，张贴着《昆都仑区小学招生服务范围》，钢三小划片范围内，青13#做了重点标记，而在《昆区在籍小学毕业生升学街坊划片的通知》里，青13#同样在包35中划片范围内。

“今年的（划片）是一样的，只要教育局的划片文件不变，青年13街坊划的就是钢三小和35中，（楼盘）这块儿就是归青年13街坊。”销售人员说，来这儿买房的业主有不少是孩子两三岁，马上该上小学。虽然房子还没交工，但业主已经可以落户，落户满一年的今年有孩子已经可以顺利上学。

销售人员介绍，学区房跟别的地方还是不一样，这两年房地产市场不景气，不过这儿的房子卖得挺好，“因为就是学区，划片就是钢三小、35中。”

苏宁广场雅悦公馆：学区问题写在合同

购房合同中关于学区问题的条款

苏宁广场坐落于钢铁大街上，相关资料显示，该项目规划1-6层为先进购物中心，7-27层为高端公寓。

在售楼大厅里，可以看到关于该项目的广告宣传，宣传语中提到：最优学区，政府文件，保障入学。

在醒目位置，贴有《昆都仑区人民政府关于“苏宁广场”项目享受有关优惠政策的函》，其中提到，昆区政府承诺，对购买此项目公寓楼业主的实际就学需求予以保障，保障项目公寓业主家庭内适龄儿童能够就读钢铁大街第三小学、钢铁大街第四小学、包头市第二十九中学等学校。

在该项目的购房合同中，也对于学区问题做了详细约定：乙方（买方）购买的商品房位于昆都仑区钢铁大街27号，划于昆都仑区钢13#街坊，其对应学区为钢铁大街第三小学或钢铁大街第四小学、包头市第二十九中学。

“全包头只有这一个（楼盘）项目，能把学区写在合同里。”销售顾问介绍，每卖出一个房子，售楼部都会对业主进行学位需求信息的登记，“考虑到很多人买房都是为了孩子（上学），不是学区可能都不会来看这个房子，我们也是为了保障学区这一块儿，做一个统计。”

教育部门：新项目必须交工入住后，才能进入招生划片方案

“钢院学府和苏宁广场雅悦公馆目前是在建项目，还没有交工，没有业主入住，所以现在划的片还不包括它们。”包头市昆都仑区教育局相关负责人表示，每年根据区域适龄儿童的情况，划片都是有调整的，工作人员会统计各个区域适龄儿童的情况，结合学校的招生情况来进行匹配，“不管（市民）买的是哪儿的房子，只要是昆区的居民，有昆区的户口，居住在昆区，孩子将来上学肯定是有地方上的，但是能不能肯定在那个学校，我们现在保证不了。”

“这个还是要看入住以后适龄儿童有多少，现在这些楼盘还属于在建项目，还不在学区规划里，将来房子什么建好，有入住了，会根据适龄儿童的情况再划片调整。”该负责人说，具体情况必须等到未来交房以后才能确定。

所以也提醒市民，新项目必须交工入住后，才能进入招生划片方案。该负责人说，市民在购买时，要理性选择。