年度汇总│包头2020年度预售证发放情况

商品房预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，由市或县人民政府房地产行政管理部门下发，是房地产进行房产交易的合法凭证。购房者可以在售楼部自行查看公示出来的预售证，也可以去“包头市住房和城乡建设局”网上查询商品房预售公示信息，具体操作为：

（1）打开包头市住房和城乡建设局：http://zfhcxjsj.baotou.gov.cn/?t=0；

（2）首页点击“商品房预售公示”查看即可

2020年包头市主城区共计获得预售证116张

根据“包头市住房和城乡建设局”数据统计，2020年全年包头楼市住宅、商业、其他共获预售证116张，其中青山区取得27张预售证，昆区取得26张预售证，东河区取得26张预售证，区域占比分别为23%、23%、22%，位于前三位。

（搜狐焦点包头站整理 数据仅供参考）

（搜狐焦点包头站整理 数据仅供参考）

2020年预售许可证下半年批准量远超于上半年

根据数据显示，2020年上半年预售证批准数量为46个，下半年预售证批准数量为70个，其中6月——9月为批准高峰期，占据全年批准量的51.2%，侧面反映出疫情好转后，楼市再度复苏，市场需求量变大，楼市开盘逐渐步入正轨，预售证批准随之增长，可见预售许可证的批准与新盘开盘成正比。

（搜狐焦点包头站整理 数据仅供参考）

2021年获证区域或将出现大反转

从上述的统计数据可以看出，青昆东三区依旧占据获证数量的大头，九原区则排在最后，不过从2020年的拿地情汇总来看，这种情况很有可能在2021年发生大反转。去年九原区位居供地最热区域，拿走了包头土地市场大约一半的土地量，而请山昆区规划发展已多年，可供开发面积较小，新入驻的房企远不如九原新都市区，因此今年九原很有可能拿下今年获证最多区域。

附2020年已发预售许可证项目汇总