央行可能要加息了
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春节刚来上班，小房君就看到了一条“加息预期骤起房地产市场或迎“寒冬”的字样，主要是讲春节后央行上调SLF利率，隔夜品种上调35个基点至3.1%，7天和1个月品种均上调10个基点，分别至3.35%和3.7%。
说的直白点，央行可能要加息了，货币宽松政策即将结束。那么加息就意味着购房者贷款买房要多支出不少利息，将增加买房负担。
从2015年至今，央行连续降息5次，使得目前的利率水平处于历史低位，间接促进了楼市繁荣。若要加息，可能或多或少对房地产市场产生一定影响。
专家分析认为，预计今年房地产市场成交量将有两成的跌幅空间，房价也会出现下调。他还表示，即将召开的全国两会，有可能是货币政策调整的重要窗口期。
小房君认为，既然货币调整窗口期即将出现，不如趁现在赶上最后这班末班车，抓紧时间买房，享受到最后的这点低息福利，您说是不是。
本期就为大家推荐一些刚需低价房，趁着年初楼市不温不火的时候抓紧看房、买房，别等央行真加息了才反应过来。
推荐理由：1、项目配套包头奥特莱斯品牌折扣城，成为包头新商业模式的聚集地 2、项目住宅总价低，性价比高，符合刚需型大众购房群体 3、类别多样，有住宅、商住公寓、洋房以及别墅群，适合各类群体居住
动态：包头中城·国际城目前在售楼栋为11#、7#、9#、3#，其他均已售完。目前优惠购房可享受82折优惠,情人节、元宵节当天购房可享额外家电大礼包。目前均价3400元/平米，户型区间约78㎡~105㎡，主推户型面积为105㎡。项目位于包头市青山区包固公路后营子向北500米路西。拥有十个业态构成的包头中城·国际城，项目建成后，将有奥特莱斯专营店、奥特莱斯儿童欢乐天地、奥特莱斯美食城、奥特莱斯休闲娱乐世界、奥特莱斯品牌旗舰店、奥特莱斯星级酒店、奥特莱斯家居城、奥特莱斯商业休闲、奥特莱斯公寓、奥特莱斯SOHO等业态进驻。
容积率：1.02
绿化率：36.00
开盘时间：2015年10月28日7#9#10#11#已开盘
入住时间：预计2016年5月31日7#9#10#11#交房
交通图
推荐理由：1、实景现房，品质看得见，即买即住更放心 2、内部设施完善，7#楼地处C1区中央位置，周边设施丰富 3、7#楼主推83㎡~123㎡两居室、三居室户型，满足大多数购房者需求 4、总价低，性价比高，更适合刚需群体
动态：融茂排名前列城景观现房C1区目前所剩房源不多，均价4900元/平米，购房即享95折优惠。C1区目前主推7#楼房源，户型区间为83平米-122平米。7#楼位于融茂排名前列城C1区的中心位置，北侧有景观喷泉南侧有大面积绿化。7#楼坐拥项目C1区的中央位置，窗前观山悦水，大楼间距，落地阳台全天采光，83㎡两室两厅一卫和121㎡三室两厅两卫青春小户型 。
容积率：2.50
绿化率：35.70
开盘时间：2016年10月7日一期7#楼已开盘
入住时间：2015年8月10日C1区1#—17#已入住
交通图
推荐理由：1、项目价位合理，大众购房者都能接受 2、项目的小区规划及配套完善，各项运动设施完备，业主可以享有高端小区的运动设施标准。 3、户型适中，适合刚需刚改人群购房，经典实用。 4、施工进度快，绿化已完善。
动态：青福新城位于包头市青山区赵家店110国道南，共13栋，分别有15层、19层、29层、31层、33层。乘坐26路公交车到110国道下车，向南步行100米。
容积率：5.00
绿化率：35.00
开盘时间：2016-04-25一期1#A1#B2#3#4#5#楼均已开盘
入住时间：预计2017年6月30日1#A1#B2#3#4#5#楼交房
交通图
推荐理由：项目拥有较高的性价比，为青山区的大体量楼盘，居住人群广，周边及小区内部配套相对完善，小区绿化及楼盘质量较好，楼盘户型设置合理，适合人群较为广泛，不论是刚需还是改善客群均能排名前列时间选到适合自己的房源。
动态：松石国际城·香醍公馆位于新都市区，一机厂北门东500米松石香醍公馆销售中心，11#—17#、30#均为26层；21#22#31#均为18层；18#—20#均为24层；23#—29#、32#—39#均为14层。到达项目可乘坐53路在松石国际城下车，乘坐48路在香醍公馆下车。 一期二期业主均已入住，目前65-181㎡中央湖景楼王热销中，均价4600元/㎡，认购1万立享团购价。项目将加推37号楼现房，65-125㎡，即买即住，松石小学明年迎接新生。
容积率：2.50
绿化率：39.00
开盘时间：2016年9月已加推26#湖景小户型
入住时间：预计2017年12月31号36#交房
交通图
推荐理由：1.低于市场行情的均价； 2.配套设施相对于周边项目较完善； 3.地段交通存在巨大可规划性。
动态：闽辉禧瑞都三期·御府热销户型面积为84-140㎡，目前是尾盘，剩余60套房源，均价5100元/平米， 物业费为1.68元/㎡·月，容积率为3.00，绿化率为35%。另外热销20-70平米单层独立底店，5000元/㎡起。
容积率：3.00
绿化率：35.00
开盘时间：2016年3月24日4#7#已开盘
入住时间：2016年10月31日1#2#3#4#5#6#7#8#已交房
交通图
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