明宇推荐丨171㎡户型,鹿城楼市的“硬核爆款”来了!

从一个人的简单到两个人的浪漫，再从三个人的美好到五口之家的圆满，人生的故事在一步步的充实，承载故事的家也在不断升级...在不同的生命周期，每个家庭对户型的需求都大不相同。

   可能是年龄渐长，住房观念逐渐变化，许多人现在觉得房子面积大了，才更方便自己根据喜好与需求进行DIY——分隔出实用的功能区、装修出自己喜欢的感觉，所以这次，中海·河山郡为您推荐一款极具性价比与稀缺性的房源--建筑面积约171㎡的宽境三居。

先上户型图

请大家跟着我的视角从入户门开始往里走，入户花厅可以摆放绿植，一进门就感觉春意盎然。之后就是玄关墙，风水上玄关墙遮风挡煞，从实用角度讲，玄关墙可以保证房源入户的私密性，业主可以在墙上悬挂自己喜欢的画作，体现主人的品味，也可以在玄关墙前面设置衣柜、鞋柜，增加房子的储物空间，当然，您想直接在玄关墙前面放两条陶瓷斑点狗或者其他大型的工艺品摆件，那也行，还是那句话：“房子大了，更方便您DIY”。

绕过玄关墙，进入开间7.7米的宽厅，这个尺寸的客厅完全可以隔出一个读书区或者儿童游乐区。纵向看，厨房、餐厅、客厅在一条直线上，看户型要看动线，动线就是不同功能区之间的走向，我们都知道两点之间直线最短，科学的动线往往距离短，而且不同的动线之间较好减少交叉，您问为啥要这样？很简单，一是保证各个独立空间的私密性，二是省略居家的不必要动作，您只要在买房的时候都在各个样板间里面多走走，或者上网搜搜让人哭笑不得的“跑道房”户型，看得多了走得多了，您就知道什么样的动线更舒服了。

（居家动线示意）

这时候您可能要问：“红色虚线标出的是哪部分？”这个图标一般展示的是网签面积之外的“可拓展面积”，说白了就是这些面积可以从一定程度上减少房源的“公摊比例”。

（可拓展面积示意）

       顺着横向的动线往里走，可以经过“静区”当中的三个卧室，其中两个卧室是“大套间”——卧房里带卫生间、洗浴间或者衣帽间。仔细看，三个卧室的门都没有相对，也就是说每个卧室都有足够的“私密性”，这点很难做到。现在您看看自己家的户型，大房子有多个卧室，会不会每个卧室的门都不相对？卧室门对门风水上有什么讲究？上网查查您就知道。当然完全按风水布局去选房，很难选到称心如意的房子，但是如果开发商主动帮您规避了风水上的劣势，那就免除了您的后顾之忧！

（双阳卧套间示意）

看完这个户型之后，您一定会关心价格这个问题，楼层不同价格不同，价格区间在7800元/㎡—8600元/㎡，具体的房源价格您还得亲自来咱们售楼部，由专业的置业顾问为您解答。但是，从整个新都市区的发展势头及在售项目大环境来看，171平的房源做到这样的价格，可谓是很有竞争力。

还有很多人会问：中海的物业服务怎么样？由于项目还没有交房，您没法直观的体验包头中海住宅物业的服务，但是我们可以举两个例子：中海物业为雄安新区市民中心及声震世界的港珠澳大桥提供物业服务，而这也能从侧面说明中海物业的实力，所以在后续的服务方面，您就放宽心吧。