搜狐焦点包头3月市场月报:住宅市场成交量价齐涨,土地成交两宗

1.经相关部门批准，将对青山区敖根道（草原道-哈达道）进行地下停车场建设施工项目进行延期施工。自2021年3月6日至2021年8月1日，对该路段继续采取全封闭的交通管制措施。

2.我市这8项住房公积金业务可跨省通办：（1）个人住房公积金缴存贷款等信息查询；（2）出具贷款职工住房公积金缴存使用证明；（3）正常退休提取住房公积金；（4）住房公积金单位登记开户；（5）住房公积金单位及个人信息缴存变更；（6）购房提取住房公积金；（7）开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明；（8）提前还清住房公积金贷款。

3.我市政务服务局牵头市不动产登记中心及全市供电、供水、供气和供暖多家单位，共同推进我市不动产过户与水电暖气联办工作。

4.我市将新建一批过街地下通道和天桥设施，具体路段为：（1）八一公园北门地下人行过街设施拟选位置东距民族西路路口约350米，西距林荫路路口约285米，总建筑面积为790平米。（2）劳动公园南门地下人行过街设施拟选位置东距一宫路口300米，西距幸福南路路口450米，总建筑面积约为890平米。（3）奥林匹克公园南门（建设路）过街天桥拟建位置东距建华路路口约440m；西距经一路路口约1020m，总建筑面积1000平米。（4）锦林公园南门（青山路）过街天桥拟建位置东距邻圃道路口约700m；西距民族东路路口约975m，总建筑面积870平米。

5.我市东河区住房和城乡建设局关于西五街街区老旧小区改造项目施工封闭道路，西河路（环城路至体育场南路段）全封闭施工，施工时间为2021年3月15日至2021年5月15日。

土地供应市场  供应一宗

【2021】401宗地，净用地面积86544.29平方米（约合129.82亩），综合容积率2.3，位于青山区银海路东、规划一路南、北郊防洪沟北、规划五路西，周边配套匮乏，交通道路尚未完善，板块内多家品牌房企进驻，未来竞争较大。

土地成交市场  成交两宗

【2021】106宗地，位于东河区站南路以南、嘎腊木路以西，占地0.93万㎡，建面2.14万㎡，综合容积率2.3，成交价2684万元，竞得人是包头市棚改置业有限公司。

【2021】201宗地，位于昆区美德亨机电城东侧、兵工路以北，占地9.04万㎡，建面18.08万㎡，综合容积率2.0，成交价54554.92746，竞得人是包头保利发展投资有限公司。

3.2 伊泰华府荟针对15#、17#115-135㎡进行加推

3.6 碧桂园凤凰天域针对6#135㎡进行加推

3.6 万科中央公园针对2#92-119㎡进行加推

3.6 恒大珺庭营销中心及实景样板示范区开放

3.7 中冶德贤公馆样板间开放

3.12 万科城针对2#119㎡进行加推

3.13 恒大学府针对9#84-88㎡进行加推

3.13 中国铁建景晟学府针对9#147㎡进行加推

3.14 远洲大都汇针对3#、7#118-180㎡进行加推

3.18 万科中央公园针对2#92-119㎡进行加推

3.18 世茂云锦针对2#125㎡进行加推

3.19 九原河景针对3#109-124㎡进行加推

3.21 东方壹号院针对4#109-120㎡进行加推

3.28 远洲大都汇针对3#、7#119-180㎡进行加推

3.28 恒大麓山庄园针对23#86-127㎡进行加推

（3月新房房价）

（3月二手房房价）

（3月市四区新房房价）

（3月市县二手房房价）

3月，市场方面，普通住宅共计成交约1500套，成交面积约18.05万㎡，成交金额约14.28亿元，土地方面，本月供应一宗土地，位于青山区，周边配套尚不完善；本月成交两宗土地，一宗为【2021】106宗地，位于东河区站南路以南、嘎腊木路以西，成交价约2684万元，竞得人是包头市棚改置业有限公司，另一宗为【2021】201宗地，位于昆区美德亨机电城东侧、兵工路以北，成交价约54554万元，竞得人是包头保利发展投资有限公司。市场营销动态方面，自3月春节过后，市场营销逐渐活跃起来，各楼盘有密集加推活动。本月远洲大都汇当属热销红盘，成交套数相对可观。房价方面，本月新房均价7630元/平米，波动不大，青山区依旧是均价较高区域。