伊泰华府荟|滨河有大事,社区商业格局将被重塑!

“财富使人进步，存钱不如买铺”

这早已成了理财路上的致富名言

然而千金易得，良铺难求

如何在众多表象繁华的泡沫里

拨云避雾识得投资真章

这里面就藏着不少学问

地段要好，钱景要广，客流要旺...

你期待的理想好铺已经登场

位置优

主干线交通 配套完善

交通路网纵横交汇，内通四方，外接全市，可辐射至九原、东河、达旗客群，引入大量外围人流消费。

市政、商圈、医院汇聚，带动繁华商业氛围，撬动伊泰·华府荟商铺未来价值飙升。众多客源保障，百万财富势不可挡。

规模大

2.3万平商业街 区域内规模较大

伊泰·华府荟商业街总建筑面积2.3万平方米，是区域内规模较大的商业街，涵盖业态最全，易成体系，营造浓厚商业氛围。

特色餐饮美食、文化创意零售、教育艺术培训、休闲娱乐等多元业态灵活多变，满足多种投资需求，轻松锁定全年龄消费群体，放大竞争优势，以巨大的磁性消费旺场，赢得商业财富。

（伊泰·华府荟商业街效果图）

聚人气

6万+稳定客流 人气保障 

商铺的价值潜力，最离不开的当属庞大的消费力保障。伊泰·华府荟商业街坐拥自有3000户业主和周边7个新建大型社区的数万潜在消费群，固定消费客群基数高，来往人流量巨大，消费能力不可小觑，人气近在必得，助力街区商业氛围加速形成。

邻名校

抢占教育红利 聚合校园经济 

伊泰·华府荟商业街3公里范围内汇集了12年制北师大附校、万水泉小学和蒙古族中学三所学校，将为商业街带来超过4000名师生以及背后延伸出的数万家长的消费需求，而伊泰·华府荟商业街将成为这些师生、家长购物的优选之地。

由此可为商业街吸纳各类培训教育机构，填补区域内的教育商业少有。学校稳定不易搬迁，拥有庞大而稳定的人气加持；学生消费需求多样，衍生更多经营业态，消费频次高。强大的磁场，消费前景清晰可见。

（图片来源于网络）

稀缺性

少有大规模商街 户型铺型商机无限 

伊泰·华府荟商业街是区域内少有的大规模社区商业街，可吸引整个区域高端家庭消费需求，易形成集聚效应。

建筑面积约98-300㎡的一拖二商铺，多面积段铺型自由选择。灵动格局满足多元业态，经营需求不受限制。铺形方正，空间利用率高，方便店铺布局，通过精心设计，带来无限“钱”力。

（伊泰·华府荟商业街商铺户型示意）

保值性

资产保值的避风港 

投资是一道选择题，商铺、存款、黄金、股票、住宅、公寓……各种各样的选择层出不穷，但结果却并不一定理想。

银行存款风险小，但利率低；黄金、股票收益高，但风险也相对较高；在试过各种投资门道后，很多投资者继续将目光转回不动产。

在不动产中，公寓存在折旧因素，市价起伏不稳定，住宅收益途径单一，只有在售出才有回报。相比之下，购买商铺就成了较佳的投资方式。

商铺稳定寿命长且回报率高，购买后可用来自营或出租，租金逐年上涨，商铺价值便不断增值，传承给后代，实现一铺养三代，解决了很多后顾之忧。低投入、高回报，投资商铺最稳赚！

伊泰·华府荟商业街

建面约98-300㎡ 临街准现铺

火爆认筹中！

昭示面广，更容易吸引来往客流

地段、市场、升值潜力、未来发展

统统占据，钱景无限

生金价值不可复制

财富已来临，买铺正当时 !