最新出炉!17年包头楼市白皮书区域篇!

特价房包头 2018-01-17 00:06:22
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昆区热盘成交的户型面积分析显示,90㎡以下户型成交占比26.17%,90㎡到120㎡之间的户型成交占比23.83%,120㎡以上户型成交占比50%。

昆区网签套数排名前三的楼盘有:昆河壹号成交630套,成交面积7.06万方,成交额达3.64亿元,占昆区住宅成交总额的7.22%;闽辉禧瑞都三期?御府成交623套,成交面积6.45万方,成交额达3.07亿元,占昆区住宅成交总额的6.09%;馥室成双成交552套,成交面积4.26万方,成交额达2.6亿元,占昆区住宅成交总额的5.16%。

昆区热盘成交的户型面积分析显示,90㎡以下户型成交占比26.17%,90㎡到120㎡之间的户型成交占比23.83%,120㎡以上户型成交占比50%。由此看来,120㎡的三居、四居等改善型户型在昆区占据较大市场份额,更受购房者青睐。

据焦点数据监控中心统计:截止2017年12月31日,包头青山区新建商品房成交6465套,环比2016年下降51.1%,总成交面积78.1万方,总成交额达50.17亿元。

青山区网签套数排名前三的楼盘有:奥体公园三號成交985套,成交面积15万方,成交额达10.68亿元,占青山区住宅成交总额的16.35%;万郡大都城成交921套,成交面积11.06万方,成交额达7.78亿元,占青山区住宅成交总额的15.29%;松石国际城成交831套,成交面积10.17万方,成交额达4.9亿元,占青山区住宅成交总额的13.8%;

青山区热盘成交的户型面积分析显示,100㎡以下户型成交占比18%,100㎡到120㎡之间的户型成交占比29%,120㎡到140㎡之间的户型成交占比33%,140㎡以上户型成交占比20%。

高新区成交排名前三的项目有:黄河龙城以成交1617套领跑高新区住宅市场,成交面积为21.14万方,成交金额达12亿元,占比高新区住宅成交总额的39.99%;保利心语成交708套,成交面积为8.23万方,成交金额为4.88亿元,创高新区2017年"日光盘"之称,占比区域住宅成交的16.26%;滨河风景成交536套,成交面积为8.18万方,成交金额为4.17亿元,占比区域住宅成交的13.9%.

高新区热盘成交的户型面积分析显示,100㎡以下户型成交占比20%,100㎡——120㎡之间的户型成交占比28%,120㎡——140㎡之间的户型成交占比21%。140㎡以上的户型成交占比31%,由此看来,140㎡以上的改善型户型在高新区占据的市场份额较大,高新区已有一大部分人群迈入纯改善型住房需求的行列。

九原区成交排名前三的项目有:中国铁建景晟开元以成交1871套领先九原区住宅市场,占比区域总体成交的26.96%;富力城成交1258套,占比区域总体成交的18.12%;御融观邸成交797套,占比区域总体成交的11.48%。

由此看来,120㎡以上的改善型户型在九原区所占市场份额较大,更受购房者青睐。市场上也更多反映出越来越多的购房者对于住宅水平需求的提升,小户型住宅的需求量正在逐年递减。

东河区次成交套数排名前三的楼盘有:保利罗兰香谷成交700套,成交面积6.39万方,成交额达2.19亿元,占东河区住宅成交总额的12.33%;东方俪城成交643套,成交面积6.68万方,成交额达3.6亿元,占东河区住宅成交总额的20.27%;维多利大商城成交642套,成交面积7.78万方,成交额达4.16亿元,占东河区住宅成交总额的23.42%。

东河区热盘成交的户型面积分析显示,100㎡以下户型成交占比35%,100㎡——120㎡之间的户型成交占比40%,120㎡——140㎡之间的户型成交占比为16%,140㎡以上的户型成交占比为9%。由此可见,东河区主要以100㎡-120㎡之间的两居或小三居户型比较受欢迎,刚需客群向刚改客群不断过度升级。

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