包头商品房成交4179套,划上2016楼市句号

12月包头商品房成交4179套 楼市翘尾划上2016楼市句号

（编辑 郭雪莹）根据包头房地产产权处较新公布的数据显示，12月包头商品房共成交4179套，其中住宅成交3752套，全市住宅成交总面积为409488.41平方米，住宅成交均价为5069.56元/㎡，非住宅成交427套，全市非住宅成交总面积为42456.00平方米，非住宅成交均价为7230.93元/㎡。12月全市商品房总交易额为238292.24万元，其中住宅总成交额207592.61万元，非住宅总成交额30699.64万元。

12月包头楼市有大事

1、前11月份全国固定资产投资增长8.3%

2016年1-11月份，全国固定资产投资（不含农户）538548亿元，同比名义增长8.3%，增速与1-10月份持平。从环比速度看，11月份固定资产投资（不含农户）增长0.54%。

2、前11月全国房地产开发投资93387亿元 同比名义增长6.5%

2016年1-11月份，全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。

3、11月70城房价 包头新房环比上涨0.4%

2016年11月份70个大中城市房价，包头新房价格环比上涨0.4%

4、我市地铁1、2号线列入绿色轨道交通试点项目

包头地铁集团编制并出台了《包头市绿色轨道交通实施方案》，率先提出了“大绿建”的建设理念

5、1至11月内蒙古商品房销售增速加快

1至11月，内蒙古实现商品房销售面积2138.60万平方米，同比增长6.2%，增速较1至10月份加快2.6个百分点；商品房销售额976.88亿元，同比增长7.7%，增速较1至10月份加快3.1个百分点。

6、“苏联楼”旧貌换新颜 全市较大棚户区改造项目完成

包头市规模较大的成片楼宇棚户区安居工程开始交房，青山区政府陆续为辖区1800多户居民发放回迁安置房钥匙，棚户区居民将搬入期盼已久的新居，暖暖迎新年。

包头12月楼市成交环比篇

根据包头市房地产产权处较新成交数据可知，2016年12月全市商品房成交总量为4179套，上月全市商品房成交总量为3268套，环比上月上涨27.88%。住宅成交方面，本月全市住宅成交总量为3752套，上月全市住宅成交总量为2697套，环比上涨39.12%。非住宅成交方面，本月全市非住宅成交总量为427套，上月全市非住宅成交市场成交总量为571套，环比上月全市非住宅成交量下跌25.22%。

一.住宅方面

具体看到住宅成交各区域数据：青山区成交1539套，环比上月成交上涨168.59%；昆区成交880套，环比上月成交上涨6.54%；九原区成交558套，环比上月成交量下跌16.34%；东河区成交358套，环比上月成交量上涨18.15%；稀土高新区成交158套，环比上月成交量下跌50.78%；石拐区成交1套，环比上月下降83.33%；白云区成交2套，环比上月成交上涨100.00%，其它城区本月暂无住宅成交记录。

全市各区住宅成交均价方面，具体住宅成交数据如下：昆区住宅成交均价为5540.32元/㎡，环比上月下降4.53%；九原区住宅成交均价为5319.48元/㎡，环比上月上涨7.43%；稀土高新区住宅成交均价为5039.30元/㎡，环比上月下跌7.03%；青山区住宅成交均价为4930.97元/㎡，环比下跌6.35%；东河区住宅成交均价为4208.27元/㎡，环比上月下跌12.89%；石拐区本月住宅成交均价为2286.13元/㎡，环比上月下跌28.16%；白云区住宅成交均价为1562.43元/㎡，环比上月下跌19.88%。

二.非住宅方面

12月包头非住宅成交量为427套，上月全市非住宅成交总量为571套，环比下降25.22%。

全市各区非住宅具体成交数据如下：稀土高新区成交158套，环比上涨24.41%；昆都仑区成交109套，环比下跌58.24%；青山区成交91套，环比下跌21.55%；东河区成交43套，成交环比上涨72.00%；九原区成交24套，环比上月下跌27.27%；石拐区成交2套，其它各区本月暂无非住宅成交记录。

本月非住宅成交均价具体成交数据如下：昆区成交均价10414.92元/㎡，环比上涨27.14%；九原区成交均价为8060.53元/㎡，环比上月下跌48.16%；稀土高新区成交均价为7419.39元/㎡，环比上月下跌8.41%；青山区成交均价6798.02元/㎡，环比下跌45.18%；东河区成交均价5365.11元/㎡，环比下跌24.21%；石拐区成交均价3900.00元/㎡，环比上月下跌0.93%。

包头12月楼市成交同比篇

根据包头市房地产产权中心数据显示，2015年12月、2016年12月全市商品房成交市场同比涨幅为70.22%，本月全市商品房成交总量为4179套，去年同期商品房成交总量为2455套。其中住宅成交市场，本月全市共计成交3752套，去年全市住宅成交2058套，同比上涨82.31%。非住宅成交市场方面，本月全市成交427套，去年同期成交397套，成交总量上涨7.56%。

一.住宅方面

2016年12月包头住宅成交3752套，上年同期住宅成交总量为2058套，同比去年全市住宅成交上涨82.31%。

全市住宅成交方面，各区住宅成交具体数据如下：青山区住宅成交同比上涨339.71%，九原区住宅成交同比上涨84.16%，昆区住宅成交同比去年上涨60.00%，东河区住宅成交同比上涨26.95%，稀土高新区住宅成交同比下跌24.45%，石拐区住宅成交同比下跌90.00%，白云区住宅成交同比下降86.67%。

住宅成交均价方面，与上年12月相比，2016年12月全市各区住宅成交均价具体涨跌幅如下：稀土高新区住宅成交均价同比上涨40.21%，九原区住宅成交均价同比上涨9.51%，青山区住宅成交均价同比下跌0.41%，昆区住宅成交均价同比下跌0.20%，石拐区住宅成交均价同比下跌4.14%，东河区住宅成交均价同比下降5.43%，白云区住宅成交均价同比上涨32.26%。

二.非住宅方面

2016年12月包头非住宅成交427套，2015年同期成交仅为397套，同比上涨7.56%。

从全市非住宅成交量来看，各区成交涨跌幅数据如下：稀土高新区成交同比上涨122.54%，青山区成交同比大涨49.18%，东河区成交同比上涨38.71%，昆区成交同比下跌19.26%，九原区成交同比下跌22.58%。

从全市非住宅成交均价来看，各区成交均价涨跌数据如下：稀土高新区成交均价上涨20.93%，九原区成交均价同比下跌20.74%，昆区成交均价同比下跌32.83%，东河区成交均价下跌35.56%，石拐区成交均价同比下跌55.40%，青山区成交均价同比下跌48.23%，白云区成交均价同比下跌100.00%。

包头12月楼市全市住宅成交TOP10

全市

包头12月楼市各区住宅成交TOP10

昆都仑区

昆都仑区

青山区

青山区

九原区

九原区

东河区

东河区

稀土高新区

高新区

网站声明：本条信息由包头市房地产产权中心提供。本文中数据统计截至发稿(本次统计时间截止到1月4日15时)，后期成交量变动而导致的数据不符本网站不承担责任！