楼市新政调控后的首月 包头房价是涨是降?

不知不觉已经步入十一月，2020年三季度房地产收紧调控政策依旧在稳步进行中，在限购、限贷、税收、土地出让条件等方面各地均出台了相应的调控政策。

（图：七月以来全国各地房地产政策   资料来源：中指研究院）

总的来说，在收紧政策的调控、“住房不炒”的定位、“科学精准调控”的指导下，全国房地产环境趋于健康平稳发展。

那么在楼市平稳发展的大环境下，包头的房价情况又如何呢？房地产新政调控对于包头房价有什么影响呢？让我们一起来看看十月包头房价情况。

根据中国房价行情网数据显示，包头十月新房均价7,467 元/㎡ ，二手房均价7,927 元/㎡。

（新房房价数据来源：中国房价行情网）

包头四区十月新房房价排名（住宅）：

（新房数据来源：中国房价行情网）

包头四区五镇十月二手房房价排名（住宅）：

（二手房数据来源：中国房价行情网）

房价方面，进入八月以来，新楼盘房价并无太大变化，以“平静”的态势维稳在7400元/㎡左右。正是在此环境下，各个新楼盘关注度呈上升趋势，不少观望者尤其是刚需买房者也准备在此时机“精准下手”。

土拍方面，十月份共让出1宗国有土地使用权。世茂摘得包头[2020]1301号地块，该地块位于昆区北部，是世茂在包头的第二个项目。

新房方面，过去一个月共新开盘两个项目：中海望京府和恒大麓山庄园。

其中，10月30日在会展中心开盘的中海望京府受到了不错的反响，此项目位于昆北，再次说明昆北这块有无限发展潜力的区域势能极大吸引人们置业购房的目光。

当下楼市市场密集调控，环境整体平稳，正处于一个“冷静期”，据业内人士分析，今年“金九银十”并无往年火热，稍有褪色。对于刚需者来说，目前或许是出手买房的好时机。