4月楼市市场月报

搜狐焦点包头站 2020-05-06 11:27:42
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4月,全国重点监测 67城中有29城新房价格上涨、27城二手房挂牌均价环比上涨,目前房地产市场回暖迹象明显。目前来看我市楼市也基本都摆脱疫情的影响,表现活跃,价格、成交量也都逐步攀升,大家买房热情依旧高涨。在2020第一季度,根据成交套数和成交金额来看昆区是我市房产交易最为活跃的地区,同时,东河区的

4月,全国重点监测 67城中有29城新房价格上涨、27城二手房挂牌均价环比上涨,目前房地产市场回暖迹象明显。目前来看我市楼市基本都摆脱疫情的影响,4月市场表现活跃,价格,成交量逐步攀升,大家买房热情依旧高涨。在2020第一季度,根据成交套数和成交金额来看昆区是我市房产交易最为活跃的地区,同时,东河区的整体成交量也有明显增长,侧面表现了我市城市向东发展的态势。

  1.房价篇  

包头四大区域中平均楼盘售价最高的区域为昆区—8975/㎡,其次是青山区—8883元/㎡,九原区—8387元/㎡,最低为东河区—7174元/㎡。部分楼盘价格出现了一定的降幅。其中青山区部分楼盘降幅最为明显,昆区平均价格已超越青山区成为排名第一。不过,各个区域间价格相差较小,比较均衡。既无价格过高区域,也无价格洼地。

2.预售篇

 根据包头市住房和城乡建设局网站公布数据可知,从4月2到4月30日,全市共发放6张商品房预售证。本次总获批面积为56769.9㎡,总获批套数为587套。从获批项目来看,东河世纪城、

书香雅苑、东河新城吾悦广场、富力院士廷为本次获批的商业项目,其余项目均为住宅项目。未来全市或将会有更多项目获批上市。

                                                                                                           (截图来源:包头住房和城乡建设局官网)

3.本地楼市重点资讯篇

1)为了更大程度地便民惠民,我市住房公积金管理中心近期推出“住房公积金贷款抵押权注销流程简化”等多项措施。措施实施后,还清贷款的市民无须再亲自跑腿办理解押手续,已办理了公积金贷款抵押手续的市民也将实现房本即时返还。免去因孩子上学、落户等各种原因借取房本的流程。除了产权证可即时拿走外,市住房公积金管理中心同时推出简化“注销住房公积金贷款抵押权流程”的便民举措。举措实施后,缴存职工还清住房公积金贷款后,可以不再奔走于住房公积金管理中心、担保公司、不动产登记中心之间办理注销抵押登记。凡是符合条件的贷款职工,还清D贷款后即可为房屋恢复“自由身”

2)内蒙古自治区新冠肺炎疫情防控工作指挥部发布消息称,截止到4月14日,内蒙古10亿元以上房屋建筑和市政工程开复工率达54%。冯任飞称,内蒙古在新冠肺炎疫情防控工作基础上,实施“一企一策”下沉帮扶,积极扶持企业解决工人返岗、材料供应、渣土外运、管线迁改中存在的困难;以银行保函、工程担保公司保函或工程保证保险替代保证金,减少企业的资金占用;鼓励建设单位与施工企业、工程总承包企业合理分担停工损失,协商提高工程款支付比例,加快工程款支付进度。同时,对于重大项目,建设单位可在工程质量安全保障措施到位的情况下,实行承诺制,先行开工建设。 截至目前,我市市五区开发企业78个售楼部、23家已备案房地产经纪机构及390家分支机构、14家房地产估价机构已复工

3)我市市公积金管理中心已接入自治区住房公积金数据信息共享平台,未来将通过该数据信息共享平台同步实时进行身份证、婚姻、不动产产权和商品房销售等信息的联网核查。

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