同在铁西附近,这两个盘有何差异

包头楼盘网 2017-12-26 14:19:00
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该区域汇聚众多大型购物广场,美食中心,商业氛围极其浓厚,因而,许多房地产开发商在此拿地,只为抢占市场。

铁西区连接东河区与九原区,是包头重要的咽喉区域,该区域汇聚众多大型购物广场,美食中心,商业氛围极其浓厚,因而,许多房地产开发商在此拿地,只为抢占市场。在铁西附近,最具市场知名度也即卖得最好的两个项目当属东方俪城和融茂第一城。

然而,同为体量很大的楼盘,这两个项目有什么差异呢?今天楼盘网记者就为大家一一解读。

地段PK

东方俪城位于铁西区北侧,紧挨包头医学院,北侧临近青山路,东侧是包一中新校区,包一中是市重点中学,新校区预计2018年9月投入使用。东方俪城交通非常方便,36路公交车经过小区门口,而在建设路上有5路、10路、4路、54路等十多路公交车,交通非常方便。

融茂第一城鸟瞰图

东方俪城地处新都市区中心位置,项目所处区域是包头未来重点开发的区域。斜对面富力地产井湾地块于不久前刚刚拿地,预计2018年初就会投入市场。此外,北梁新区18个重点项目在政府牵头下都将陆续动工建设,未来该区域的发展一片大好。

北梁腾空区规划图

与东方俪城略有差异,融茂第一城以生态环境见长。项目位于铁西区南侧,豪德贸易广场西侧,二期北靠黄河大街,东临二道沙河景观河槽,交通方便,生态景观十分优美。融茂第一城向西临近九原区万达广场,向东维多利广场近在咫尺,业主出行购物都非常方便。

融茂第一城体量极大,项目自成商业一条街,餐饮、药店、超市、酒吧应有尽有,足以满足业主生活所需。

融茂第一城位置图

产品PK

东方俪城项目分为A、B、C、D四个区,目前在售的是D区6栋楼,户型面积从48平米一居到105平米两居以及130多平米三居均有,户型种类多,产品丰富,购房者选择余地极大。东方俪城房源有多层步梯房和小高层,得房率非常高。项目全部为现房、准现房发售,北侧5号楼、6号楼将于2018年6月交房,其余全部是现房。

东方俪城108㎡户型图

东方俪城实景图

包头新房市场现房不多,许多新房楼盘要等2年左右才能交房,期间的租房支出暂且不说,巨大的风险需要购房者自己承担。然而买东方俪城完全没有这方面的担忧,实景现房即买即住。

说到现房楼盘能与东方俪城旗鼓相当的只有融茂第一城,这个项目也是2018年夏天交房,户型面积从97-190㎡均有,相比东方俪城,融茂第一城房价要略高一点,户型设置也以三居为主。

融茂第一城实景图

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