房价大涨根源已找到,你仍相信房价会涨?大跌许多人扛不住

大家都信贷宽松是房价大涨的根源，有银行源源不断的提供高杠杆资金支持，房价能不涨么？按现在一线城市的房价若离开了房贷，还有几个能买得起？国外不少人都非常惊讶咱们的购房能力，收入远比他们低，却还能买得起高价房？

这些年来首套房比例20%，甚至还有0首付以及首付可以贷款的出现，按揭利率在基本利率基础上不断打折扣。表面上看是优惠了购房者，其实从长期来看，这是透支未来人们的消费能力。

南华大学教授罗万里称，就目前中国的住房市场价格而言，一线城市特别是北上深的住房价格早已与90％以上工薪阶层无关。

耗掉几代的积蓄去买房，房子是买起了，但生活质量却下降了！赚的钱全交给银行、开发商及炒房者，而自己在其他方面都是省吃俭用的。如此下去，情况或变得越糟糕！

这次的调控还算是比较及时，信贷终于开始收紧了！中原地产研究中心统计数据也显示，目前大部分城市的执行利率已经基本接近首套房基准，二套房上浮10%-20%。随着房贷量的下滑，购房成本大幅上升！其实就是告诉，没能力就别再抢房了！

据最近数据6月1日至6月20日，北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1246套，环比下降32%，同比下降53.6%；二手住宅共网签5843套，环比下降18.6%。

环京楼市“北三县”楼市成交明显趋冷，热门楼盘纷纷降价销售，二手房均价多数已进入2万元时代，尤其是单价一度涨至近4万元/平米的燕郊！

炒房陷入两难境地，房子在手里不能增值、卖不出去。去年买的房子，本来账面上赚了不少，但现在已经快要吐干净了。今年买的更别说了，已经亏了不少。