春节过后新盘扎堆上市 上半年预计9盘推新掀"高

春节购房“休眠期”已过，包头楼市即将迎来“金三银四”，购房者们又将开启新一轮的“购房之旅”。然而在这两年的“大力去库存”加“减少供地”的政策之下，包头楼市库存越来越少，可选择的房源也是越来越少，购房者们都在期待着2017年纯新盘的出世。

2017年又一波“鲜肉盘”即将入市，部分楼盘已开始前期认筹，青山区即将入市的项目有：奥林1号、紫光华庭、观澜壹号以及奥体公园三號；九原区新入市项目有：鹿原佳园、御融观邸等；东河有：恒大翡翠华庭、金明玥、维拉庄园一期丽祥苑等，是不是都还不知道？除此之外，很多去年热销的项目如富力城、万郡·大都城、松石国际城、融茂排名前列城等也将陆续推出新盘。2017年上半年势必会掀起今年的楼市“高潮”！

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动态：奥体公园三號位于包头市新都市区核心位置，遥望包头新市政府。项目位于奥林匹克公园腹地，项目正南向两公里视野无建筑遮挡。东侧和南侧被奥林匹克公园环抱，西侧紧邻四道沙河水系景观绿化带，尽享城市天然氧吧纯氧空气。在寸土寸金的新都市中心，坐拥两大主题公园（奥林匹克公园和赛罕塔拉公园）；俯瞰三大城市水系景观（奥林匹克景观瀑布，人工湖和四道沙河水系景观）。现价格待定

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容积率：2.10

绿化率：40.00

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动态：御融观邸新都市区项目起价5200元/平米，现购房可享受1万抵5万购房优惠

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容积率：2.50

绿化率：30.00

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动态：维拉庄园一期丽祥苑占地126亩，建筑面积93600平米，都是多层住宅，已全部封顶，项目位于青山区奥特莱斯北一公里处，项目均价2800元/平米，购房优惠一万抵三万。

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容积率：1.12

绿化率：36.50

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动态：金明玥项目是由内蒙古慶尚房地产开发有限公司开发，是东河区区委区政府招商引资的项目。项目一期名为金明玥.翰林苑，一期总占地面积约28万㎡，销售产品包括21栋住宅产品，6栋企业独栋。其中住宅面积区间在82㎡~210㎡，户型有二居室，三居室四居室以及复式结构等。项目北临石桥路，南靠青山路，东临北梁三路，西至环城铁路。

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容积率：1.90

绿化率：50.00

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动态：观澜壹号是方兴地产继昆河壹号产品线延续的另一个高端西班牙式住宅产品。项目秉承方兴地产打造包头醉美洋房的开发理念，以6层洋房住宅为主的生态型、智能化小区，构成格局以创建时尚、休闲居住生活为主题的纯西班牙式高品质居住小区。现在价格待定

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容积率：1.86

绿化率：35.00

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动态：紫光华庭位于公园大道位处青山区进步道与望园北道的交汇点，项目占地面积16075平米，规划总地上建筑面积为53675.7平米，集公寓，住宅，写字楼，主题商铺于一体的城市综合体建筑。现在价格待定

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容积率：3.34

绿化率：35.00

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动态：   鹿原佳园是九原新星项目，目前一期在售，在售户型分为96㎡、99㎡、100㎡、128㎡。开发单位为呼铁局，目前均价3988元，项目绿化率35%，整体园林规划层次分明。教育配套：项目周边有沙河一小，沙河二小，蒙中分，、包四十九中，包三十三中，包九中分校。商业配套：项目与九原区新万达相望，政府规划路由项目直通万达，3分钟直达城市繁华，项目紧邻农产品交易中心，距离九原区商业街5分钟。公园环伺：赛罕塔拉公园、市民广场等大型市政公园环伺周围。文化配套：九原区政府办公大楼、社保大厅、包头大剧院、包头会展中心。

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容积率：0.00

绿化率：35.00

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动态：恒大翡翠华庭展示中心于1月21日正式开放，展示中心位于东河维多利购物中心底店。恒大翡翠华庭一期规划共10栋楼，户型面积105平米-135平米。项目尚未开盘，价格待定。项目位于内蒙古包头市东河区巴彦塔拉大街与建材巷交汇处。

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容积率：1.99

绿化率：35.00

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动态：奥林1号是由包头市万顺房地产开发有限公司开发的精品高端住宅项目，项目位于青山区文化路与新园道交汇处东500米，售楼部位于包头青山区青工东路以东赛汗路与文化路交叉路口东200米南侧底店。项目共规划4栋住宅，联排别墅7套，目前价格待定。

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容积率：2.3

绿化率：31.00