昆区吾悦广场|楼市暖春就是现在,最佳购房时机已经来临!

搜狐焦点包头站 2020-03-19 15:04:28
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楼市的蛛丝马迹往往预示着未来重大的风向,2020买房时机已然来临! 01 货币政策 输血维稳经济中央重要会议指出,积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度,也就是经常说的宽松的货币政策。对于买房者来说,市场上的钱多了,个人手中的钱也就多了。那么随着买房的人多,房价上涨是大概率事件。

楼市的蛛丝马迹往往预示着未来重大的风向,2020买房时机已然来临!

01 货币政策

输血维稳经济中央重要会议指出,积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度,也就是经常说的宽松的货币政策。对于买房者来说,市场上的钱多了,个人手中的钱也就多了。那么随着买房的人多,房价上涨是大概率事件。对于准备买房的人来说,在房价上涨之前,入手最划算。

02 央行降息

还贷政策向好2月20日,中国人民银行宣布,2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,降10个基点;5年期以上LPR为4.75%,降5个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。买房人的还贷在变少,等于说买房成本在降低。

03 多地松绑

楼市利好讯息频传从上个月以来,全国范围内多地政府相继出台了房地产救市政策,包括最近几年楼市热点城市的无锡、西安、深圳、上海、合肥等地。延期竣工交付、土地减税、补贴契税、放松预售......在各地政策扶持下,越来越多的优惠利好不断出现,购房窗口期随之到来。对购房者来说,刚看好的房子,下一秒就可能会被人买走。

降准多方面利好楼市而就在上周,央行发布宣布定向降准,达标银行定向降准0.5至1个百分点;符合条件的股份制商业银行,再额外定向降准1个百分点,释放长期资金5500亿元。这一政策已于昨日(3月16日)正式执行。

▲图片来源央行官网

从历史上看只要降准,对于房地产来说肯定是利好,其带动房价上涨的经验也是经过多轮验证。从较近时间点看,2019年1月份也出现过降准,随后出现了一轮持续2-3个月的小阳春。

降准利于缓解房企资金压力

降准会带来更多低成本资金,一定程度上有利于房企资金压力的缓解,但因为房地产调控依然约束加杠杆,所以规模房企更受益。

降准使降首付动机更大

由于房地产信贷资产是比较优质的资产,从银行对冲不良资产的角度看,客观上会强化对房贷的发放,尤其是通过降低首付的做法来促进更多房贷业务的形成。商业银行贷款的额度增加,客观上使得降低首付的动机更大。

降准利于拉动购房热度上升

疫情下的降准,对于购房者来说,优惠利率会越来越多,部分银行也会出现针对首套房认定标准的调整,房地产贷款对于大部分银行来说依然是优质信贷业务。从当前市场情况来看,随着疫情的缓解,3月起市场需求恢复速度加快,3月2日-8日,链家重点17城的新增房源已经恢复至去年12月周均水平的63%,新增客源已经恢复至去年周均水平的130%。

降准利于激发经济活力

降准后经济活力会在一定程度上升温,对于人口密集、已经进入调整期的一二线城市来说,资金会好转,再加上巨大的刚需人口,购房需求将日渐旺盛,从而带动房价上涨。综上,降准利于缓冲房企压力,增加购房利率优惠,激发经济活力,促进楼市进一步升温。

刚需更好的上车时机是当下疫情下,各大开放商承受着业绩下行,回款减少,融资困难等资金压力,于是不得不推出各式折扣优惠刺激成交。而目前疫情已经基本得到控制,经济建设开始发力,降准更是有效减缓了房企的资金压力,加之各地政策暖风频吹、利好消息不断,楼市已出现显著回暖态势。

其实,对于刚需置业来说,楼市暖春就是现在,最佳购房时机已经来临!但是值得入手的好房子在哪儿呢?

买房选吾悦 购房正当时

昆区吾悦广场

满足全能生活所需

02 悦畅达

便捷交通 出行进退自如

包头昆区吾悦华府位于昆南城芯,占位林荫南路与稀土大街交汇处,项目接驳白云路、黄河大街、阿尔丁大街等城市主干道,道路通畅,直达全城;距包头火车站直线距离2km,联动各城。便捷的交通路网,不仅缩短城市的空间距离,还提升居民出行的便捷度。

03 悦生活

内外兼修 都会生活圈美宅

新城匠心雕琢的吾悦华府,60万方城芯综合体之上,入则繁花,出则繁华,内部集聚健身与交流广场、全龄儿童活动场地、新中式园林、智能化体系等优质配套于一体的都会美宅,外加整个醇熟的区域价值,荣享鹿城丰富资源,复刻国际都会生活,为鹿城人民量身定制打造具有国际水准的现代都会生活美宅。

04 悦品质

醇熟配套 理想人居高地

包头昆区吾悦华府周边内蒙古科技大学、和平小学、包钢一中等学府环绕,优享优质教育资源。内蒙古包钢医院、云龙骨科医院坐落项目附近,做您健康生活的坚实后盾。昆区市民政大厅位于项目的北端,便民服务。项目集教育、医疗、行政等一站式生活配套,于醇熟之地,享人居价值高地。

05 悦守护

新城悦物业 国家一级管理资质

新城控股集团打造专业的高品质物业服务平台“新城悦”,让每一位业主在新城悦的服务体系下体验幸福与快乐,以优越的服务提升物业的长久价值。它让幸福变得简单,让细致生活无处不在。24小时贴心为您,想您所想,全面呵护尊贵生活。

关于新城控股

新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,2019年位列中国房地产行业8强,目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持以“稳健”为背书,稳中求进,持续创新,深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式,秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股将在2020年持续为幸福生活赋能,不断尝试新模式,为创新人居产品和商业运营积极进取,在商业、住宅、创新业务等方面赋能,努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。不断发展弘扬民族品牌精神,努力奔向世界500强。

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