楼市多动荡 不玩心跳做理性购房者

房子是我们的安身立命之所，买房置地几乎是每个人人生中都要经历的过程。对于家族意识和传统观念非常强的中国人而言，对房子又有着特殊的情感。因此不论处在哪个时期，国人对于购房都有着空前的热情。然而动荡的楼市和起伏的房价，催生出了许多关于买房的困惑。老百姓的理性消费和整个房地产市场的理性发展，是相互作用的关系，非理性消费会助推房价上涨；而理性的消费则来自对市场稳定的预期。因此尽管楼市多动荡，我们仍要做个理性的购房者。

对大面积户型的盲目追崇

我们的房子小吗？资料显示：我国城市人均住宅面积达到30多平方米，是香港的4倍、日本的2倍。当我们以大宅为美、为荣，并为此疲惫不堪时，在近邻日本，精致适用的小户型比比皆是；远方瑞典，首都斯德哥尔摩立法规定个人居住面积的“上限”，人家说：土地资源不可再生，谁都无权超额消费……力所不及也要住“大宅”，不仅节衣缩食苦了自己，也抬高房价连累他人、消耗资源愧对后人。盲目追求“大宅”，宁愿放弃享受人生，成为房奴，这又何必？

跟风买房缺乏理性判断

非理性消费，还体现为购房不审时度势，随波盲从。“买涨不买落”的消费心理经常推助房价。曾经就出现过人们害怕房价进一步上涨，“像买大白菜一样排队买房”；如今，国家强力出台调控楼市政策后，市场又弥漫观望气氛，等待房价进一步下跌。事实上，买在“峰顶”、“谷底”的都只是极少一部分人，成交量的起落必然会影响房价走势。买卖当自谋——既判断政策走势，也看自身的经济实力和需求迫切度，盲从不可取。

作为一个购房者，需对房地产市场作理性分析，不轻信，不盲从。房市跟股市一样，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。所以学学巴菲特“在别人贪婪的时候我们恐惧，在别人恐惧的时候我们贪婪”还是错不了。当身边的人都在入市买房的时候，自己不要去凑热闹。片面地理解国家政策，盲目入市是很危险的行为，各地房产市场均有其特殊性，需要保持警惕。当然对于房子所处地段的规划也是非常重要的。有些即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。买房自住也是一种投资，是投资就一定有风险，如何把风险小化，把价值化，这是每一个要买房的普通老百姓要静下来思考学习的。买房子就是买未来，合理购房才是王道！今天小编就为您推荐几个优质楼盘，助您做个聪明的购房者。

苏宁广场

苏宁广场位于包头市核心区域的核心位置70年产权，商业与住宅融合，提升了权属价值。项目周边名校云集，商业项目云集，广场配套、交通便利，都市化氛围浓厚，已形成了大量的办公集群效应和一部分学生陪读客户群，且项目本身区位、地段等硬性因素的升值潜力也不可估量。项目以苏宁特有的商业模式与影响力集结国际一线品牌共同打造鹿城商业新地标，项目涵盖了包头苏宁超级旗舰店、影院、时尚餐饮、量贩KTV、苏宁·雅悦公寓、国际品牌主力店等业态。苏宁广场位于钢铁大街和阿尔丁大街的交汇处，可谓是包头十字巨型商圈的中心黄金地段。

买房子还得看地段，黄金地段的房子保值升值的能力强，不论何时都不会让您担心买房子买亏了的问题。

苏宁广场项目预计今年开盘，目前工程进度已经盖至地上三层，地下部分主体结构已经竣工。

地理位置图

苏宁广场位于钢铁大街与市府东路交汇处往西100米。交通便利，有多路公交可到达。

周边配套图

中小学：包头市第二十九中，钢三小，钢四小。大学：包头市广播电视大学，包头师范学院。综合商场：万达广场，神华亿百蓝天购物中心，包百商圈。幼稚园：育才幼儿园，起点双语幼儿园，包头市育才幼儿园。银行：中国工商银行，包商银行，中国建设银行，中国银行，中国人民银行，招商银行。邮局：中国邮政（钢铁大街）医院：北方医院，包头医学院附属医院，包钢医院，包头现代女子医院。休闲娱乐设施：万达国际影城，KTV,酒吧，神话游泳会所等。餐厅：万达美食，小肥羊，阿健海鲜肥牛，俏江南，咖啡，红酒庄等。

周边齐全的配套设施也在无形中增加了房子的升值潜力，成熟社区给生活带来更多便利和安全感。