青山区房价地图出炉!这些刚需盘错过再无~

昆区刚需阵地已然失守，青山区作为包头刚需们的第二大阵地，房价又呈如何走势?遍观青山区房价地图，4字头楼盘难觅，6000-7000元/㎡左右的价格成常态，刚需们买房希望眼看又要落空。

青山区房价地图

市区黄金地段——娜琳商圈、九星商圈周边早已无房可卖。文化路北侧，曾经的刚需大盘呼得木林新天地现房清盘价7200元/㎡，早买早赚到全靠“抢”，如今刚需们只能“望房兴叹”。富强路东侧，伴随着北京华联中心、包头海洋世界等配套升级加码，正翔国际的门槛轻微上浮，8300元/㎡的房价难圆刚需们的置业梦。

次中心位置，多为一些2017年刚入市的纯新盘，例如紫光华庭、凯能·爱尚里、观澜壹号、青山麗景等。目前已经正式对外公布价格的项目，像观澜壹号，临近呼得木林大街和娜琳商圈，花园洋房均价6700元/㎡，破七势不可挡。傲居九星广场附近的紫光华庭，尽管体量小，每平米起价5900元却也不便宜，开盘价格破6已成定局。就连西贝海鲜旁的凯能·爱尚里，地处富强路中段，位置相当繁华，刚需们6000元/㎡以下入手基本无望。文化路延伸段、四道沙河附近，一路之隔的万郡·大都城、翡麗湾房价早已告别5字头，徘徊在6500-6700元/㎡上下。周边新开的项目像奥林1号，售楼部已正式对外开放，项目共规划有4栋住宅，联排别墅7套，1栋公寓，预计7月底8月初开盘，价格待定。奥体公园三號深耕奥林匹克公园腹地，主打高端公园地产，100-150平米观景阳光华宅、150-180平米情景洋房或成改善人群置业优选。兵工大道以北、民族东路以东，是阳光上城·上和园，二期玫瑰谷目前排号认筹中，起价5000元/㎡，价格和去年相比同比上扬，但涨幅在普通购房者的承受范围之内，经济条件有限的刚需一族不妨考虑入手。除了阳光上城，刚需们的可选区域还有110国道沿线一带。110国道西段，民族东路与110国道交叉口，青福新城一期均已全部交房，参考均价5200元/㎡，项目预计明年5月会推出二期新品。110国道东段、110国道与胜利路口，松石国际城二期90-150㎡升级力作现火热认筹中，4900元/㎡的价格非常亲民，是青山区目前稀缺的4字头楼盘，刚需们错过再无。

放眼青山区以北、大青山南麓，碧桂园、天龙生态城别墅区傍山而建，自成规模。曾经一片荒芜的不毛之地，在开发商们的精耕细作之下，早已摇身一变成为富人们修养身心、返璞归真的宜居之所。

和昆区相比，青山区新盘居多，虽然小区规模上普遍偏小，但细细考量，值得期待的高性价比楼盘还是有的。眼下楼市金九银十在即，考虑到房价后期上扬的可能性较大，小编真诚建议大家早买早划算。