中海铂悦公馆|城央遇见低密,为何成为了稀有品?

搜狐焦点包头站 2019-08-16 16:13:32
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城市在工业与资本意志驱动之下向高处不断生长,而人的自然天性却呼唤建筑向低处回归。然而,近年来低密土地供应受严格限制,市场上低密住区越来越少,低密住宅本身就是一种稀有品,何况是在寸土寸金的城央地段。

人们来到城市是为了生活

人们居住在城市是为了更好的生活

——亚里士多德

城市在工业与资本意志驱动之下向高处不断生长,而人的自然天性却呼唤建筑向低处回归。然而,近年来低密土地供应受严格限制,市场上低密住区越来越少,低密住宅本身就是一种稀有品,何况是在寸土寸金的城央地段。

香港半山豪宅网络图

比弗利山庄网络图

“禁墅令”下,低密住宅成为稀有品

首先,一起来回顾下历年出台过的“禁墅令”:

1994年为提高土地利用率,国家出台规定,限制别墅用地;

2003年国土资源部明确表示,将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;

2012年国土资源部、发改委联合发文,严格限制别墅用地审批;

2016年更是出台最严“禁墅令”,别墅真正迎来卖一套少一套的稀缺时代。

2019年,各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续,同时,对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。

自“禁墅令”颁布以来,市场上已经没有容积率在1.0以下的地块,低密,已然成为奢侈人居的代名词。而在寸土寸金的城央地段,低密住宅就更加罕见。

一座城市 只有一个城央低密住区

每一座伟大的城市,都离不开一处城央低密住区,它代言着城市的人居高度,浓缩着城市的精粹资源,更象征着至高的城市地位。

翻开全球豪宅版图,能够代言一座城市至高人居标杆的,往往都诞生在城央低密住区。如洛杉矶的比弗利山庄、香港的半山、上海的佘山、深圳的香蜜湖。

因为臻稀,所以珍贵。正因为城央地段的不可复制,和城市资源的不可再生,以及低密住宅本身的稀缺,便造就了城央低密住区独一无二的稀贵价值。

上海佘山网络图

深圳香蜜湖1号实景图

从东河区到新都市区,演绎鹿城中心变迁史

200年前,包头的中心是东河区,70年前,包头的中心是昆区,如今,包头的中心在新都市区。这是一部城市的进化史,也是一部城市理想人居的迭代史。

2015年,包头市委及市人大相关会议及全市城乡建设管理工作会议提出大力推进新都市区建设,新都市区成为真正的城市中心区。而近年来各大品牌房企先后落户新都市区,万达广场、国际会展中心、包头大剧院、奥林匹克公园、包九中外国语学校等更为新都市区发展注入了动力。

立著新都芯 远见城市未来潜力

中海远见城市未来,恢弘入主新都市区核心,距九原万达仅约400米,距离包头市政府也仅约2.5公里,周边汇聚商业、生态、教育、文化、医疗等城市精粹资源,集万千宠爱于一身。中海铂悦公馆的择址,不仅是对人居环境的考量,更是对生活品质圈层的甄选。在如此寸土寸金的土地上,唯有付诸匠心,以城市封面的姿态,打造人居标杆之作,才不负脚下的土地。

项目效果图

唯低密处 见生活真高度

建筑辉映生活,建筑大师黑川纪章曾说:“好的住宅应该是与自然共生的。”中海铂悦公馆,以城央叠墅、宽境洋房、宽厅小高层全系作品,开篇鹿城低密人居时代。以低密奢境还原生活本真,以距离发现更美风景,将更多的空地赠予花草浓荫,低容积率、高绿化率、宽阔的楼间距,让业主居之低密,复得返自然,实现现代舒居生活的追逐。

依傍万达 演绎都荟繁华生活

中海铂悦公馆依傍万达广场,满足一站式吃喝玩乐购;邻近横竖街,休闲美食举步即享。出则繁华,入则宁静,只此新都芯。

九原万达实景图

世界鹿园就在楼下 奢享城央生态滋养

毗邻项目的世界鹿园,斥资6.6亿元打造,少数人的城央后花园。另外,赛罕塔拉生态园、奥林匹克公园、白音高勒公园环伺,尽享生态滋养。

世界鹿园实景图

一站式精英教育 涵养名门风范

新都第一小学、包头第九中学等一站式精英教育环伺,铺就孩子成长之路;中海铂悦公馆与文化艺术中心、城市展示与博物院为邻,沐浴浓郁人文气息。

城市会客厅 代言城市封面建筑

中海地产运用打造城市会客厅的先进理念,将社区大门打造成更多使用功能、更多人性化服务、更温暖的归家感受,代言鹿城封面。

项目园林效果图

全年龄段活动场地 隽写优雅生活情致

打造平缓的老人休闲区、青年健身活动区、安全的儿童活动区等全龄段、多功能于一体的生活场,让业主尽情参与,让社区生活重拾人情温暖。

创新可拓展空间 揽四季美景

创新多赠送阳台设计,多飘窗设计,升级空间同时,更实现了美景与生活的共融。举步进退之间,揽尽四季风景大美。

大尺度宽厅设计 演绎从容豁达人生

大尺度奢阔宽厅,超大阅景阳台,让空间明亮通透、视野敞阔之余,也留给业主更多生活的可能,营造备具尊贵的舒适体验。

建面约100-200㎡宽厅小高层、叠墅

诚意登记三重礼:

一重礼:享98折优惠

二重礼:直减20000元房款

三重礼:前200名客户,可享额外优惠10000元

中海铂悦公馆:0472-5226666

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