2016年包头东河区网签成交TOP5霸气出炉

向往理想的人生 2016-12-29 06:23:04

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，截止2016年12月25日，包头东河区新建商品房成交3727套，环比2015年上涨0.31%，成交面积40.56万方，总成交额达18.59亿元。

据焦点数据监控中心数据显示，截止2016年12月25日，包头东河区新建商品房成交3727套，环比2015年上涨0.31%，成交面积40.56万方，总成交额达18.59亿元。

东河区住宅市场

2016年东河区住宅成交3290套，环比上涨3.59%，住宅成交面积37.11万方，成交均价4300.5元/㎡。从2016年全年东河区成交量来看，整体还是比较平稳的，除1-2月份期间受春节影响探至全年谷底，从3月份开始到12月份整体来看还算稳定，但其中，6月份单月住宅成交量为492套，创东河区全年较高。

从2016年东河区住宅成交均价走势来看，基本保持在4000元/㎡-4600元/㎡之间浮动，其中全年共出现两个峰值，分别为1-2月以及9-10月，成交均价均达到4500元/㎡以上，而1月为全年的较高峰值，成交均价为4581.74元/㎡。同时，住宅成交均价与成交量呈负相关关系，此消彼长明显。东河区作为包头市老城区，一直以来无论是成交量还是成交均价都趋于稳定，而由于九原区的逐步发展，也抢占了部分东河区的市场，使得东河区楼市成交在五区中成交占比偏低。

东河区非住宅市场

2016年东河区非住宅成交437套，成交面积3.44万方，成交均价7641.52元/㎡。从东河区非住宅成交数据图上可以看出，2016年东河区非住宅成交量波动较大。其中成交量与成交均价此消彼长现象明显，尤其体现在1月份以及9-10月份，10月份为东河区非住宅成交量较低单月，同时，成交均价却为全年较高水平。从价格走势上来看，东河区住宅与非住宅的成交价格走势大相径庭，尤其9-10月份，住宅与非住宅价格均颇高，住宅成交走势在一定程度上也影响着非住宅的成交走势。

东河区热盘网签套数排名TOP5

东河区网签套数排名前三的楼盘有：东方俪城成交682套，成交面积7.27万方，成交额达3.08亿元，占东河区住宅成交总额的19.30%；维多利大商城成交572套，成交面积7.31万方，成交额达3.86亿元，占东河区住宅成交总额的24.18%；鹿鸣上苑成交222套，成交面积2.4万方，成交额达0.94亿元，占东河区住宅成交总额的5.89%；

东河区热盘户型面积占比

东河区热盘成交的户型面积分析显示，90㎡以下户型成交占比14.52%，90㎡到120㎡之间的户型成交占比51.29%，120㎡以上户型成交占比34.19%。东河区主要以90㎡-120㎡之间的两居或小三居户型较受欢迎。

动态：东方俪城一期全部交房，二期全部封顶部分交房，三期全部封顶。东方俪城三期项目均价4500元/平米，现购房享两个99折。该项目位于包头医学院以东，可以乘坐5路、10路公交车向西可直达青山、昆区。目前东方俪城三期b区已清盘，C区共19栋楼，由5栋小高层和14栋高层组成，主推102-126平米户型。

获取

容积率：1.52

绿化率：35.00

交通图

动态：维多利大商场一期均价5500元/㎡，购房1万享5万，在售90㎡-225㎡户型。项目位于包头市东河区巴彦塔拉大街与工业路交汇处，处于包头市东河区核心位置，占地面积256亩，总建筑面积达76万㎡。

获取

容积率：3.00

绿化率：40.18

交通图