昆北两大热盘先进对决 谁将更胜一筹?

基本信息PK

昆北两大优质 你更“稀饭”谁？

说到这两大楼盘，真也是冤家路窄，作为占了先机的龙昱华府来说，这样的地段本来是不愁卖的，可是巧就巧在半路杀出个"程咬金"，不仅占了同样的地理位置，而且以品质洋房为主打的瀚星华府一出市便抢了龙昱华府不少风头，因此两大楼盘也结下了“梁子”先进对决即将开始，看谁将更胜一筹！

详细信息PK

规模比拼

【推荐指数：★★★★★】

瀚星华府总占地面积约3.7万平米，总建筑面积约9.3万平米；地处团结大街与民族西路交叉口，民族西路西侧为项目一期，民族西路东侧为项目二期，售楼部位于团结大街植物园西园对面项目二期位置。

【推荐指数：★★★★】

龙昱华府项目位于莫尼路与阿尔丁北大街交叉口，项目总占地为1.568万平方米，总建面4.8万平米，共建八栋住宅楼，3栋高层建筑，5栋多层建筑。其中1号楼和2号楼临莫尼路规划了一托二的商业。

配套比拼

【推荐指数：★★★★】

瀚星华府周边拥有完善配套，全面的配套，项目紧邻内蒙 的生态植物园，附近还有苏雅拉游乐园，生态环境 ；并且周边教育、医疗资源丰富；有钢四小、钢二十二小，包四十三中、包九中、包二十九中等；医疗有 附属医院、包钢三医院、北方医院等。距离万达商圈与包百商圈都比较近。

【推荐指数：★★★★】

龙昱华府北向有啤酒公园，南向有植物园，两大公园环抱，自然环境优越。周边的教育资源丰富，有青松小学，新时代幼儿园，团三小，团四小，包二十九中，钢三小等；医疗资源有北方医院，七医院和一附院等，属于万达商圈内。

交通比拼

【推荐指数：★★★★☆】

瀚星华府处于昆北主干道团结大街中心位置，交通四通八达，公交系统也比较发达，可以乘坐10路、11路、21路、23路等到冶金研究所站均可到达。其中临民族西路段的31路、48路到植物园站下车也非常方便。项目一期距离地铁2号线植物园站约930米；项目二期距离地铁2号线植物园站约640米。

【推荐指数：★★★★☆】

龙昱华府处于昆区的交通要道团结大街及北临莫尼路，莫尼路已新修建成双向六车道并通车，四周交通便捷畅通无阻，公交可乘坐10路、21路、23路、32路至阿尔丁北大街下车。距离地铁2号线植物园站约570米左右。

户型比拼

【推荐指数：★★★★】

瀚星华府一期主要为6栋住宅，1栋为多层，5层；2栋为高层，23层；3栋、5栋为小高层，每栋11层；4栋为多层，7层；6栋为高层，18层，户型也比较多样，户型从105㎡~148㎡，包含部分LOFT户型，主要集中在多层与小高层顶层，并赠送顶楼晒台。105㎡~148㎡的住宅中均为双卫住宅，这也是瀚星华府户型的一大特点。

【推荐指数：★★★★★】

龙昱华府共建八栋住宅楼，3栋高层（18层），5栋多层（6层）。户型区间从73平米-135平米，户型多样，格局合理划分，功能明确，南北通透，采光良好。目前所有楼栋均为准现房，现1#、2#、3#楼已封顶，1#、2#，3#高层准现房，6#、8#楼现房热卖。

同样105~106平米大小的户型比拼

优劣势PK

优势对比：

瀚星华府

1、三大公园环绕，生态环境优质

2、建筑类别多样，从5层—23层均为电梯房，满足当今购房需求

3、密度低且公摊小，性价比更高

4、地理位置优越，处于三大商圈中心位置，去哪都方便

龙昱华府

1、南北公园包围，环境优越

2、户型多样73平米-135平，从刚需到改善满足各个群体

3、距离规划地铁2号线植物园占距离近，出行方便且升值潜力大

劣势对比：

瀚星华府：

1、小区周边旧小区居多且掺杂在项目内，人员混乱，存在安全隐患

2、主打大平米改善房，类型比较单一。

龙昱华府：

占地面积小可能存在楼间距小的问题