数说楼市:2017年2月房价地图出炉

杨柳岸 2017-03-06 11:34:59
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[摘要] 据房天下数据监控中心监测,2017年2月包头商品房成交1394套,总面积14.89万方,住宅成交1200套,成交面积137693.33㎡,成交均价5479.25元/㎡,非住宅成交量194套,成交面积11200.99㎡,成交均价8433.52元/㎡。

把握房地产市场动态,用数据挖掘楼市真相!2017年,包头每月一期的房价地图帮您了解楼市动态。

据焦点数据监控中心监测,2017年2月包头商品房成交1394套,总面积14.89万方,住宅成交1200套,成交面积137693.33㎡,成交均价5479.25元/㎡,非住宅成交量194套,成交面积11200.99㎡,成交均价8433.52元/㎡。

从图上可以看出,2017年前两月住宅均价稳步上涨,而且还有继续上涨的趋势,如此看来,2017年楼市"金三银四"或将提前到来。

2016年6月—2017年2月包头新房房价走势

户型毫无疑问是直接影响居住体验的,那么包头的购房者们都青睐多大面积段的户型呢?据数据统计,两居室及三居室分别占据了户型搜索量的前两名,而且热搜面积区间在90-130㎡之间,由此大概可以推断出目前市场上仍然是刚需户型更受欢迎。

同时从购房均价区间搜索来就看,4000-8000元/㎡的均价范围是大部分人们能够接受的,可见购房者在逐渐寻求高品质的住宅体验,房价区间也有偏高趋势。

归根结底,购房者关心的还是具体的楼盘。2月份楼盘热搜TOP10榜单被昆区、青山、九原三大区包揽,万郡·大都城拔得头筹,成为购房者月度搜索次数最多的楼盘。

 

动态:万郡·大都城三期16#、18#、19#、20#火热销售中,主推户型89㎡、135㎡、113㎡、117㎡,项目购房可享一万抵五万优惠,额外再享97折。二期房源所剩不多,二期优惠:一万抵五万再享99折。项目位于鹿城新都市中心区域,包头市的奥林匹克公园内,项目北面紧邻文化路延伸段,南临建设路,新建体育馆、会展中心的北面,是万郡(包头)房地产有限公司开发的钢结构住宅项目。

实景图

开盘时间:2016年12月18日三期21#楼已开盘

入住时间:预计2018年8月30日三期21#交房

物业费:2.2元/㎡·月

物业地址:包头青山青山保利文化路与四道沙河交汇处

动态:富力城目前房源均价分别上涨200元/㎡,毛坯房均价6600元/㎡,精装房均价7500元/㎡,现购房可享1万抵7万5千元优惠。项目主推140平米大三居。项目西临包头国际会展中心,南拥都市草原赛罕塔拉,东临包头市广电局,位于九原区主干道建设路与建华路交汇处,新都市核心区,紧邻新市政府及新万达。目前三期销售中,购房享94折优惠,毛坯房均价6400元/㎡,精装房均价7300元/㎡,户型面积100㎡-239㎡。5、10、23、30、35、47、56、61路等多条公交线路穿行而过,交通十分便利。

实景图

开盘时间:2016年09月28日已开盘三期1#,三期10#,...

入住时间:预计交房时间2018年5月三期全部楼栋交房

物业费:2.2元/㎡·月

物业地址:包头九原会展中心建华路国际会展中心南100米

动态:恒大天玺抢新品,在售楼栋号为20-23号楼,包含建筑面积为84-131㎡户型,均价6800元/㎡,目前总价54万起(含装修),另外86㎡阳光两居,111㎡经典三居,仅剩15套一口价房源。恒大天玺社区新增雾化系统和新风系统,更有恒大金碧物业,全程为您保驾护航。

实景图

开盘时间:2016年12月25日项目20#21#22#23#已开盘

入住时间:预计2018年12月31日全部交房

物业费:2.5元/㎡·月

物业地址:包头昆都仑区黄河大街与白云路交汇处

动态:翡麗湾12号楼加推,目前主推120.95平米三居,赠送18平米,实得面积138.95平米,本周末购房有礼。项目分为3期开发,共含高层建筑22栋,目前一期已交房,二期、三期在售中。项目均价为5600元/平米,主推户型110㎡~170㎡,目前一期已取得不动产权证书。项目由包头龙源房地产有限公司开发,位于鹿城新都市,包头市的奥林匹克公园北侧,项目南面紧邻文化路延伸段,北临青山路,新建体育馆、会展中心的北面。周边五大公园环绕,紧邻四道沙河,拥有718米的河岸线,打造包头外滩风情的滨河景观休闲区。

实景图

开盘时间:2016年5月21日翡丽湾19#已加推

入住时间:2016年12月31日二期项目1#-5#,19#-22#已交房

物业费:2.4元/㎡·月

物业地址:包头青山青山保利文化路东(青山区政府旁,奥林匹克公园西侧)

动态:明华学府位于九原富力城东300米,万达西800米,目前已经开发4栋住宅楼,热销105-141㎡两居、三居室户型,均价为5600元/㎡,4980元/㎡起,购房交9千元享5万元优惠,仅剩123㎡户型在售,项目预计3月底正式动工,目前已建至地上十层,乘坐23路,30路,56路到劳动大厦下车即可到达项目,社区物业费待定。

实景图

开盘时间:2016年11月5日1-4号楼开盘

入住时间:预计2018年12月31日1-4#全部交房

物业地址:包头九原会展中心富力城东300米,万达西800米

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