房屋产权是什么?别再问我70年到期怎么办了!不了解就戳进来看看吧!

包头经纪人公众号 2017-09-17 11:44:00
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买过房子的朋友都知道,房产证上都有产权一栏,有的写70年,有的写50年,还有的是40年。对于这个年限很多人不太明白,甚至有些人害怕,担心房子到70年后,就不归自己了? 对于这个问题,来看一组图表,给大家做个详细说明。

买过房子的朋友都知道,房产证上都有产权一栏,有的写70年,有的写50年,还有的是40年。对于这个年限很多人不太明白,甚至有些人害怕,担心房子到70年后,就不归自己了?

对于这个问题,来看一组图表,给大家做个详细说明。先来说,一套房子房屋产权,是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权,其年限是永久的。也就是说,只要你买的房子不塌不倒,这个房子就永远都是你的。但是土地使用权就不是了。

在我国,土地是国家的,按照开发用地的不同,分为70年、50年、40年不等使用权,如果房子的土地使用权到了年限,那么产权人需要重新缴纳土地出让金,然后继续获得土地的使用权。

根据国家现在的相关规定,土地到期后可按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。对于每个步骤,国家都会有充分的考虑,所以大伙不用担心。

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