昆山房地产开发有限责任公司总经理韩福民座谈

无心人 2014-05-22 07:49:00
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[摘要] 一次偶然机会,小编走进位于昆区二旅社附近的昆山华门新都售楼部,通过与项目开发商———包头市昆山房地产开发有限责任公司总经理韩福民攀谈了解到,房地产开发只是该公司业务范畴之一,他们在家具业、旅游业、餐饮业、金融服务业方面也屡创传奇。

一次偶然机会,小编走进位于昆区二旅社附近的昆山华门新都售楼部,通过与项目开发商———包头市昆山房地产开发有限责任公司总经理韩福民攀谈了解到,房地产开发只是该公司业务范畴之一,他们在家具业、旅游业、餐饮业、金融服务业方面也屡创传奇。

起步家具业享誉海内外

走进韩福民的办公室,“厚德载物”4个大字首先映入记者眼帘。韩福民告诉记者:“公司起步于家具业。近年来,房地产市场不景气,致使其下游产业———家具业也大不如从前,但公司旗下的两个家具公司因其精准的市场定位,仍然做得有声有色,安琪俪卡家具有限公司在国外也具有一定的影响力。”

2004年,公司领导经过多次市场调查,在鄂尔多斯成立了内蒙古兆亨家私有限公司,经过几年的发展,销售网络遍布全国各地。为了将家具业这块蛋糕做大做强,2007年5月,公司决定在北京市顺义经济开发区成立安琪俪卡家具有限公司,投资额达3000万余元。该公司是一家出口兼内销型的软体家具制造企业,专注于沙发、软床设计与制造,产品投放市场以来,以其独特的风格、新颖的款式和优良的质量深受消费者喜爱,除在国内30个大中城市设有经销网点外,更远销法国、德国、美国、英国、日本、突尼斯、伊朗、沙特等国家,年销售额近亿元人民币。

助力五当召旅游资源开发建设

五当召是内蒙古地区规模较大、形制最完整的藏传佛教格鲁派寺庙,其独特的山水格局、空间布局以及建筑风格具有极高的历史、艺术及科学价值,体现出包头市多元的历史、文化底蕴。一个成功的企业不能只考虑利润点,还要考虑应尽的社会责任,为当地经济文化的繁荣出一份力。一次偶然机会,公司领导看好了五当召的旅游资源,于是当机立断抽出一部分资金投入五当召旅游资源的开发建设。

2010年8月,公司几位股东重组内蒙古五当召旅游开发有限公司,利用2年时间完成景区范围内所有民房和不协调建筑物的拆迁、垃圾处理,使其达到可以恢复景区生态环境和建设施工的基本条件,同时聘请天津大学建筑学院专家对五当召旅游景区重新规划设计。2012年初,在大量前期工作的基础上,项目开工、建设等各项任务的落实取得了阶段性成果。

文化底蕴是旅游业长久发展的源动力,只有提升景区的文化内涵、企业的影响力及企业的民族文化修养,强化宣传营销,才能让五当召旅游景区大步向前。基于这样的想法,2012年3月,公司策划设计了呼包鄂三地的“文化宝藏、祈福圣地”大型旅游推介会,并取得了良好的效果;2012年8月,公司邀请中央电视台《寻宝》栏目组录制《寻宝走进包头·五当召》,并在中央1套、2套、4套及内蒙古电视台播出。活动的成功举办,使上万人走进魅力钢城包头,走进五当召,既促进了藏友的交流和大众对传统文化、历史文物的关注和热爱,也极大提升了包头市以及包头市4A级旅游景区五当召的知名度。

饮食文化是中国博大精深的传统文化之一。公司领导班子在大力抓旅游文化开发的同时,也大力发掘餐饮文化。位于鄂尔多斯的逸云山庄及公司倾力打造的具有草原文化主题特色的豪华精品酒店———鄂尔多斯双满国际酒店,设有芬享大堂吧、米罗阳光西餐厅、鄂尔多斯宴会厅、丽宫中餐厅等,全新的饮食理念满足了不同消费者的需求。

组建村镇银行缓解“三农”融资难题

组建村镇银行,是党中央、国务院深化农村金融体制改革的一项重大决策,旨在解决农村地区银行业金融机构网点覆盖率低,金融有效供给不足,农民及村镇个体工商户、中小企业贷款难、融资难等问题。自2007年3月,首批村镇银行在国内6个试点省诞生后,公司领导便组织筹备,经中国银监会包头监管分局批复同意,组建了包头市东河金谷村镇银行,并于2013年正式开业。这是包头市东河区设立的排名前列村镇银行。

金谷村镇银行自开业之际,便与东河区王大汉村签订了合作框架协议,将王大汉村作为农村小额贷款的试点行政村,采用抵押、担保、联保等多种灵活多样的方式为王大汉村村民提供金融服务。在未来的发展中,金谷村镇银行将进一步把这一模式运用到其他村,为东河区农村经济的发展提供动力。东河区是包头市非公有制经济发展最有特色的地区,金谷村镇银行在成立之际,还与红星美凯龙和远大蔬菜批发市场签订了合作框架协议,重点为入驻的商户提供资金支持和多样化的金融服务,缓解小企业和个体工商户融资难的问题,助推微小经济体的健康发展。

记者还了解到,公司不仅在包头地区组建了金谷村镇银行,还先后组建了准格尔旗农村信用合作联社、伊金霍洛金谷村镇银行,在服务于当地经济的同时,也缓解了当地“三农”经济和中小企业金融供给不足、金融服务水平无法满足的状况。

大力开发卜尔汉图中心集镇

市场没有特别的好坏之别,关键在于核心经营者所采取的战略和战术。2009年,公司出资购买了包头市昆山城乡建设投资有限公司60%的股份,与包头市政府签订“卜尔汉图中心集镇”新农村建设合作项目。卜尔汉图中心集镇是包头市昆区城乡建设一体化的重点项目。公司将以城市运营的战略,将卜尔汉图中心集镇打造成一座集居住、文化、教育、商业、医疗、休闲娱乐为一体的新集镇生活之城。

自治区“8337”发展思路中明确提出“更加注重民生改善和社会管理,更加注重生态建设和环境保护,更加注重改革开放和创新驱动”。卜尔汉图中心集镇,就是响应自治区政府的发展思路,以改善老百姓居住环境为前提而打造的。卜尔汉图中心集镇位于G110国道包头段西入口处,包兰铁路横贯全乡,地理位置优越,交通便利,是包头连接大西北的通道,也是包头市人流、物流、信息流进出的枢纽。卜尔汉图新城区规划范围为北起丹拉高速,南至110国道,东起哈业胡同乡的行政边界,西至南绕城公路,总用地面积约675.15公顷,建成后新镇总人口将达10万人。

据了解,项目规划区的总体功能定位为包头市西扩的重要组团,致力于打造生态宜居、功能齐全的新集镇和辐射区域的低碳物流园区。规划区教育配套有奥林中学和哈业脑包中学,以及2所小学、4所幼儿园;配套商业金融中心及文化娱乐设施、体育场馆等;西北侧配建了医疗服务机构和一所养老院;规划区内还将建设多处大型绿地花园。随着区域道路的进一步建设和发展,预计陆续会有多条公交线路进入,方便业主出行。

成功运作昆山·华门新都项目

卜尔汉图新城是包头市昆区城乡一体化的重点项目,昆山·华门新都建设项目就是卜尔汉图新城建设的重要内容。

昆山·华门新都项目位于卜尔汉图镇北部,北侧不远处就是丹拉高速,南至哈业脑包新街,西至府后大街,东至东大街支路,总占地面积18.24公顷,总建筑面积26.48万平方米,全部规划建设多层花园洋房建筑。项目整体采用现代、简约、时尚的设计风格,立志打造包头市最舒适、最宜居的生态小区。

为了打造优美的自然生态环境,昆山·华门新都项目在规划中以环境生态为先导,充分利用楼与楼之间的空间布局,形成错落有致、极具韵律的自然人文景观,使园林风格与建筑风格和谐搭配,时尚大气,优美舒适。项目采用大组团式规划、小邻里式空间组合方式,社区中心规划有两大主题景观广场,还有主题雕塑,雕塑与雕塑之间以主题景观相连,并配以步行栈道,大大加强了小区的城市花园式社区环境特色。景观植物优选易生长、易成活的乔木植物为主体,高大的乔木与繁花似锦的灌木相搭配,在高低层次、色彩上形成了一道美丽的风景线,大大提高了小区的品质与业主的生活质量。为了方便小区业主购物,项目内部规划有现代时尚特色商业街区,超市、诊所、餐饮、娱乐一应俱全,较大限度地满足购房者高品位生活的追求。

昆山·华门新都项目预计年底交房,主力户型为87~105平方米房源,可满足不同购房者的购房需求。记者了解到,在包头市政府的整体规划下,包钢尾矿坝、包钢附近和张家营子这一带的居民今后会陆续搬迁到这里。

承担社会责任将爱心进行到底

企业为社会献出一份爱心,也一定会得到回报,这是公司领导班子创业伊始就坚守不变的信念。也正是因为这种始终如一的社会责任感,让公司一直勇立潮头。

记者了解到,公司领导层在创业伊始就捐助了多名贫困学生,至今从未间断;在五当召风景旅游区不协调建筑拆迁工作中,公司领导得知蒙古族贫困牧民郭女士家生活贫困,且有一个患脑瘫的孩子时,个人出资进行了捐助,随后还帮郭女士安排了就业岗位;四川汶川地震、青海玉树地震发生后,公司领导班子排名前列时间带头向灾区捐款,并组织全体员工为灾区献爱心;2017年,公司为鄂尔多斯市老年合唱团捐助了一辆车,倡导人们将尊老、敬老、爱老、助老这一优良传统传承下去。

即将结束采访时,韩福民表示:“思想有多远,我们就能走多远。只有不断学习、不断创新,以提升自我、发展企业为己任,路才能越走越宽。”

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