2015年包头住宅总成交24032套

包头楼盘网 2016-01-07 15:26:00
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2016年01月06日 来源:楼盘网楼盘网讯(编辑 郭睿轶)2015年已经过去,回望这一年的楼市“政图”政府对于房地产市场的爱从未中断过,330新政、5次降准降息、二套房、公积金新政、新版930在这些政策组合拳的打击下,包头房地产市场是否受到影响呢?

2016年01月06日 来源:楼盘网

楼盘网讯(编辑 郭睿轶)2015年已经过去,回望这一年的楼市“政图”政府对于房地产市场的爱从未中断过,330新政、5次降准降息、二套房、公积金新政、新版930在这些政策组合拳的打击下,包头房地产市场是否受到影响呢?接下来小编将带您共同回顾一下2015年发生在包头房地产市场的那些事儿:

政策篇:

1、【降准降息齐发力】

2月5日,中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;

3月1日,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%;

4月20日,中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点;

5月11日,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调 0.25个百分点至2.25%;

6月28日,金融机构一年贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至 2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

8月26日,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

9月6日,中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;

10月24日,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%。同时,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

2、【包头公积金利好新政】

放宽缴存使用条件:

扩大住房公积金贷款申请人范围;延长购房申请住房公积金贷款时限;提高住房公积金贷款最高额度;调低缴存时限和实行异地缴存互认;执行住房公积金异地贷款政策;支持商业银行住房贷款转住房公积金贷款;放宽对借款人偿还贷款能力的认定标准。

降低提取门槛:

延长购房的提取住房公积金时限;放宽缴存职工贷前提取限制;开展按年还贷提取;推出租房提取公积金业务;开通大病提取公积金业务;取消离职提取公积金的户籍限制。

简化办理手续:

开通了POS机刷卡偿还公积金贷款业务,贷款职工不必再通过银行柜台转账还贷,持银行储蓄卡(或信用卡)到中心服务大厅,就可通过POS机刷卡轻松偿还住房公积金贷款;简化业务办理程序;推行住房公积金业务网上预约服务。

网签成交之住宅篇:

根据包头市房地产产权处的数据显示2015年包头住宅用房成交套数为24032套,同比2014年的28142套下降了14.6%。其中2015年全年住宅成交均价为5068元/平米,同比2014年的4996元/平米上涨了1.4%,成交总额为141.4亿元,同比持平。

本文声明:数据来源包头市房地产产权处网站,由楼盘网综合整理发布,本文中的数据统计不包含白云区与石拐区,1—6月数据统计时间截止到2015年7月1号,7—12月数据统计截止到2016年1月4号,后期因成交量变动而引起的数据不准还请您谅解!

■从上面两张图表来看,2014年9月包头住宅成交一枝独秀,原因是受到当年房交会的影响。通过计算得知,2014年包头住宅成交套数为28142套,2015年包头住宅成交套数为24032套,2015年同比2014年下降了14.6%。

■从2014、2015年包头住宅成交均价来看,2014年包头住宅全年成交均价为4996元/平米,2015年包头住宅全年成交均价为5068元/平米,2015年包头住宅成交均价同比2014年上涨了1.4%。

■从上两张表来看,2014年包头住宅全年成交总额为141.4亿元,2015年包头住宅全年成交总额为141.4亿元,2015年包头住宅成交总额同比2014年持平。

网签成交之非住宅篇:

根据包头市房地产产权处的数据显示2015年包头非住宅用房成交套数为5687套,同比2014年的4407套上涨了29.0%。其中2015年全年非住宅成交均价为8501元/平米,同比2014年的9017元/平米下降了5.7%,2015年全年非住宅成交总额为49.2亿元,同比2014年的41.7亿元上涨了17.9%。

本文声明:数据来源包头市房地产产权处网站,由楼盘网综合整理发布,本文中的数据统计不包含白云区与石拐区,1—6月数据统计时间截止到2015年7月1号,7—12月数据统计截止到2016年1月4号,后期因成交量变动而引起的数据不准还请您谅解!

■从上面两张图表来看,2014年包头非住宅成交套数为4407套,2015年包头非住宅成交套数为5687套,2015年同比2014年上涨了29.0%。

■从2014、2015年包头非住宅成交均价来看,2014年包头非住宅全年成交均价为9017元/平米,2015年包头非住宅全年成交均价为8501元/平米,2015年包头非住宅成交均价同比2014年下降了5.7%。

■从上两张表来看,2014年包头非住宅全年成交总额为41.7亿元,2015年包头非住宅全年成交总额为49.2亿元,2015年包头非住宅成交总额同比2014年上涨了17.9%。

网签成交之区域篇:

■从2015年包头各区域住宅成交统计情况来看,2015年昆区住宅成交位居几大区域之首,总成交套数9009套,青山区位居成交榜第二位共成交4715套,九原区、高新区、东河区住宅成交套数相差不大。

从几大区域住宅成交均价来看,昆区、青山区、高新区成交均价维持“5”字当头,分别为5470元/平米、5468元/平米、5265元/平米。东河区住宅成交均价最低为4243元/平米。

网签成交之项目篇:

昆区夺得2015年成交前三甲的项目分别是:东亚香堤丽舍以全年829套的成交位居昆区成交榜之首,馥室成双以816套为列第二位,理想城以697套位列第三位。

青山区夺得2015年成交前三甲的项目分别是:万郡·大都城总成交696套;呼得木林新天地总成交449套;翡麗湾总成交380套。

高新区夺得前三甲的项目分别是:中昇·华悦总成交393套;三江尊园与凡尔赛颐阁并列第二位总成交373套;华发新城以368套位列第三位。

九原区夺得前三甲的项目分别是:富力城总成交1027套;融茂第一城总成交346套;大成·逐鹿会331套。

2015年包头网签成交前三甲 富力城荣登鹿城楼市销冠

随着网签数据的公布,包头2015年网签成交前三甲的项目也正式出炉,他们就是:九原区的富力城以1027套的网签成交数据位居2015年包头楼市成交榜之首(平均每天售出3套房),这也是2015年包头唯一一个成交套数过千的项目,昆区的东亚香堤丽舍以829套的网签成交位列成交榜第二位,依旧是昆区的项目馥室成双以816套网签成交数据位列成交榜第三位。

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