大数据揭秘:2017年包头哪些楼盘值得买?

无心人 2017-02-25 23:06:55
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[摘要] 【摘要】要说买房,跟着热点买房肯定不会错,上了热搜榜的基本都是热门区域的房子,以及大牌房企在其他区域开发的高性价比房子,要不说群众的眼睛是雪亮的。

【摘要】要说买房,跟着热点买房肯定不会错,上了热搜榜的基本都是热门区域的房子,以及大牌房企在其他区域开发的高性价比房子,要不说群众的眼睛是雪亮的。2017年新盘频出,还没决定要买什么房的话,不妨来看看近2个月到目前焦点10大热门楼盘,看有哪些经验可循。

根据焦点大数据后台统计分析,按照浏览量排名依次为:恒大天玺、三江·尊园、明华学府、恒大帝景、理想城、馥室成双、奥体公园三號、御融观邸、颐和山庄、御融公馆。分析10大热门楼盘的特点,可以看出:

1、品牌盘依旧是重头戏,恒大、三江、御融的楼盘纷纷上榜。

2、地段+品质仍是 网友买房关注的重点,像三江在高新区稀土大厦商圈,近期又有地铁建设加入,不想关注都难;奥体公园三號,位于奥匹公园之内,居住品质杠杠滴,再加上房源量相对充足,关注度蹭蹭上涨;明华学府和御融官邸都是九原区的后起之星,加之包九中分校近在咫尺,地段位置优越,九原万达也在近旁,关注度一直很高。

3、配套完善更吸睛,恒大天玺、恒大帝景是大盘,自身配套齐全,会所涵盖影院、健身等,还有商业配套;颐和山庄享受的是周边别墅区的居住配套;御融公馆扼守要道,万达商圈、一宫商圈近在咫尺。理想城、馥室成双进旁边是和平中学。

 小房君这就带大家来看看前三甲项目和鲜肉项目,供大家置业参考。

动态:恒大天玺目前热销84-131㎡(建筑面积)品质华宅,一口价6388元/㎡起,项目均价为6800元/㎡,目前在售楼栋号为20-23号楼,共552套。乘坐21路、32路、41路、51路到白云路与校园路口站点下车。项目配有国家一级资质物业-恒大金碧物业,社区还配有雾化系统和新风系统。

实景图

容积率:2.99

绿化率:35.00

项目简介:恒大天玺项目位于黄河大街与白云路交叉口,总占地面积375亩。其中建面62万平。项目精筑园林美景。社区新增雾化系统和新风系统,更有国家一级资质物业——恒大金碧物业,全程为您保驾护航。

开盘时间:2016年12月25日项目20#21#22#23#已开盘

入住时间:预计2018年12月31日全部交房

物业费:2.5元/㎡·月

物业地址:包头昆都仑区黄河大街与白云路交汇处

动态:三江·尊园临近城市主干道阿尔丁大街、黄河大街等,目前均价为6300元/㎡,现购房可享受88折优惠,在售户型面积为140-281平米,社区物业费为2元/㎡·月。乘坐39路可在曹家营下车,1、2、15、22路公交车可在稀土国际大酒店下车均可到达。

实景图

容积率:1.58

绿化率:35.00

项目简介:三江尊园是由杭州三江国际置业集团有限公司投资,由包头三江金茂房地产开发有限公司建设,继“苏州尊园”后的又一“尊园”品牌。三江尊园地处复合中央商务片区(CBD)区域板块内,内以排列式建筑群落,建筑风格为法式新古典主义建筑风格、欧式园林景观、7000平方米会所、包头高科技智能化系统、24小时白金管家服务体系,外有包头商务区资源配套,是包头复合型城市别墅区。项目规划总建筑面积约43万平方米,一期由19栋别墅及4栋大平层高层豪宅组成,区域内绿地率35%。

开盘时间:2016年3月14日8#9#已加推

入住时间:2015年9月30日三期2号楼、8号楼已交房

物业费:2.00元/㎡·月

物业地址:包头稀土高新区稀土大厦沼潭东路东,黄河大街南

动态:明华学府位于包头九原万达以西800米,乘坐23路,30路,56路到劳动大厦下车即可到达项目,项目共有四栋住宅,其中1#、2#、3#为两梯两户设计,4#楼为两梯三户设计,层高25-27层,项目整体由住宅、写字楼和底店组成。主推户型面积为105-141㎡,均价为5600元/㎡,目前在售户型为123㎡户型,4980元/㎡起,购房交9千元享5万元优惠,小区容积率为2.99,绿化率为36%。

实景图

容积率:2.99

绿化率:36.00

项目简介:明华学府,总建设面积14.5万平方米,由住宅、写字楼和底商组成,明华学府是新都市区全新的住宅项目,面积区间为105-141平米,采用中国获奖好户型打造,是您新都市置业的不二选择。

开盘时间:2016年11月5日

入住时间:预计2018年12月31日1-5#全部交房

物业地址:包头九原会展中心富力城东300米,万达西800米

动态:奥体公园三號户型105~178㎡,现在火热认筹中。

实景图

容积率:2.10

绿化率:40.00

项目简介:奥体公园三號位于包头市新都市区核心位置,遥望包头新市政府。项目位于奥林匹克公园腹地,项目正南向两公里视野无建筑遮挡。东侧和南侧被奥林匹克公园环抱,西侧紧邻四道沙河水系景观绿化带,尽享城市天然氧吧纯氧空气。在寸土寸金的新都市中心,坐拥两大主题公园(奥林匹克公园和赛罕塔拉公园);俯瞰三大城市水系景观(奥林匹克景观瀑布,人工湖和四道沙河水系景观),东侧是青山区政府投资修建的3D打印护坡绿化景观带,紧邻奥体公园三大体育场馆(网球馆,乒羽馆和游泳馆),与包头市中心的18洞高尔球场仅一墙之隔。贵气天成,是城市高端公园地产项目。

物业地址:包头青山青山万达奥体公园腹地

动态:御融观邸春节后认筹火爆,2月14日、2月17日连涨两轮,均价5750元/㎡。105-135平米三局户型,全部通透设计双卧朝阳,一万抵五万。

容积率:2.50

绿化率:30.00

项目简介:御融观邸,市府御园·学院世家,是闽辉集团继御融公馆后全新力作,新都市中央人文城邦。 105-135平理想三居,通透双阳卧,4.5米开阔悦景客厅。 更有8层花园洋房,打造新别墅生活! 项目项目是由包头鑫地房地产公司开发的,公司曾开发过御融公馆项目,建筑品质、户型设计等都是有口皆碑。御融观邸更是在御融公馆基础上,总结优良经验开发建设的升级项目。御融观邸规划用地面积4.6万平方米,总建筑面积13.3万平方米,新古典主义风格打造精工府邸。小区在设计规划中引入“府邸”概念 ,从古至今,府邸代表“尊荣、繁盛、和乐、平安”,升华古典传统元素,打造现代都市主义新居所。通过“府邸”的概念营造层层递进的景观布局,以“门、厅、堂、庭、廊、院等设计元素,实现诗情画意的景观意境。

物业地址:包头九原九原新都市区沙河西街南富力城东30米

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