在2018年买房这两个大坑购房者们得小心!

2017年终究是过去了，而在2017年没买到房子的人，现在多半都持观望态度;也都在盯着2018年的楼市跟房贷市场，并且在考虑着2018年是否适合入手购房。

但其实对于刚需族们而言，不管房价及楼市风向变动如何，他们还是一样需要买房。所以，如果我们想要在2018年贷款买房的话，那么这两个大坑我们就得小心了。

一、三四线城市房价将要上升，买房得赶早。

去年12月底有相关住建部门的负责人提出“库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作”的要求。由此可见，未来2018年之内，住建部门会对三四线城市的房屋去库存化。如果该政策一旦执行起来，肯定会刺激三四城市房屋房价的上涨。

所以，想要在2018年购房并且是打算到三四线城市买房的人就应该尽快入手了。不要等三四线城市的房价从三四千炒到七八千才开始入手，这无疑会肯定成为去库存政策下的接盘侠。

二、不要只见房价降，不见贷款利率高。

2017年年末哪哪儿的新闻都告诉你房价环比降下来了，也都在告诉你房价涨不上去了。

尽等，从大方向上来说现在的房价环比确实比往年低了不少;但是，对于购房者来说其实购房成本没减少，房价也根本没有低到哪里去。

因为，购房者们都不能只见房价降，不见贷款利率高。要知道从去年开始各大银行的房贷额度已经收紧得相当严重，还有部分银行的贷款利率已经高涨到30%了啊。所以，此时入楼市对于大部分刚需族人们来说购房成本还是相当吃力的。

而且，目前各大银行也没有贷款利率折扣可以供给给购房者们了，甚至连购房者能不能使用基准利率来购房都难以保证了。

所以，想要在2018年入手购房，各位刚需族们就一定要小心这两个大坑啊?