没买房的人注意了!国家宣布消息,2018年房地产将有新变化......

能有一个宽敞明亮的大房子

估计是所有人的一个梦想

房价就成了大多数人最关注的话题了

近日

国家住建部透露了影响楼市的几个大变化

2018年的房价

又将会是怎样一番景象呢？

房产税真要出台了？

12月20日，国家财政部长肖捷在人民日报发文《加快建立现代财政制度》。

4000多字的文章，最受关注的是一百个字：

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

注意： 这里的“评估值”，是相对于成交价而言的。

而目前全国的不动产联网工作已经基本完成，接下来就是立法和配套措施的出台。

支持首套住房和改善住房

近日，

全国住房城乡建设工作会议发声

定调2018年房地产市场大局：

1、2018调控力度不会松动

2、差异化调控，拒绝一刀切

房企不得拒绝购房人用公积金贷款

很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定：

住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；

明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。

部分三四线城市和县城要去库存了

据人民日报报道，12月23日召开的全国住房城乡建设会议上，住建部部长王蒙徽提出，2018年我国要抓好房地产市场分类调控，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

2018年，则迎来县域去库存的阶段；

县域经济占全国相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。

购房需求方面，预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。

购房能力方面，县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。

这些对楼市是一个利好消息

内蒙古还没买房的小伙伴

赶快奔走相告吧！

来源：人民日报、央视财经频道

责任编辑：包头发布 小佼子