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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 万科中央公园 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 科技住宅 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 包头万科青岚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 包头城投 | ||
| 品牌商： | 万科 | ||
| 楼盘地址： | 青山路与建华路交汇处西北角（奥体公园北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月30日 |
| 售楼地址： | 青山路与建华路交汇处西北角（奥体公园北侧） | 售楼电话： | 4001560036-395829 |
| 2020-0034 | 2020-06-05 | 1# |
| 2019-0083 | 2019-08-09 | 10#,4#,5#,7#,8# |
| 2020-04-09 | 9200元/㎡ | 高层均价9200㎡。 | ||
| 2019-10-12 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-08-01 | 待定 | |||
| 2019-07-03 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 包头职业技术学院(公交站):24路;30路;33路;47路;61路;森警大队(公交站):11路;23路;24路;33路;奥林匹克公园西门(公交站):23路;24路;二0二厂(公交站):33路;47路;包头轻工职业学院(公交站):11路;23路;30路;47路;61路;华新机械(公交站):11路;33路;刚亿二手车市场(公交站):33路;47路;53路;河木驾校(公交站):30路;当代菁英国际(公交站):23路;24路;二〇二南门(公交站):53路; |
| 交通方式： | 11公里可到达包头二里半机场及包头东站，10公里可到达包头站，9公里可到达包头客运总站及青山区客运站，城际交通，多维享受。 |
规划信息
| 占地面积： | 156905.14平方米 | 建筑面积： | 360882平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位有3109个 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 3016 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层、小高层物业费为2.65元/平方米.月；洋房物业费为2.98元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：包头市赫尔辛基幼儿园、七彩阳光幼儿园、轻功智慧树幼儿园、晨风幼儿园、七彩阳光幼儿园、阳光蒙氏幼儿园、北京博苑阳光幼儿园、小松树青东幼儿园、蒙古族幼儿园、昌福幼儿园、金果果幼儿园 小学：二0二小学、一机五小、新都市区第一小学、沙河第五小学、沙河第五小学北校区 中学：二0二中学、包头市第九中学外国语学校、四十二中、三十六中 大学：包头职业技术学院、包头轻功职业技术学院、包头铁道职业技术分院 医院：内蒙古一机医院、包头九原区医院、包头二0二医院、朝聚眼科医院 银行：包商银行（建华路支行） 公园：中央公园、包头奥林匹克公园、赛罕塔拉生态园、鹿园、市民公园、乌苏图公园 商业：九原万达、天福广场 | ||
| 学校： | 二〇二小学 一机五小 新都市区第一小学 九原区沙河镇第五小学 二〇二中学 包头市第九中学外国语学校 包头市第三十六中学 |
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| 内部配套： | 项目结合整体建筑形态及建筑风格，在园区内打造“一园（中央公园）、两带（地块中央、南侧的商业服务带）、三轴（一纵两横的生态景观轴）、四心（园区四大活力节点）、八院（8个景观院落）”的社区园林景观，打造进入小区后步移景异的景观效果。 同时小区园区同外部中央公园衔接，可步行穿过27万方的公园后进入社区，让生活逐步回归轻松惬意的氛围之中。 万科于项目西南角配建8万平米印象城，无论是日常购物还是休闲逛街，均能一站式满足业主需要。 在项目地块东南侧规划有3700㎡的12班制幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 电梯、楼宇对讲、智慧社区 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，集中供暖 | ||
楼盘简介
万科中央公园，万亩城市绿肺上的公园居所。作为万科的高端TOP系，具备稀贵地脉、精英配套、高端产品、尊崇服务的基因特质。项目位于青山路与建华路交汇处西北角，奥体公园北侧。基于城市的发展和政府的规划，尽享“一府两院四馆”“一河四园”之便捷。项目总占地235亩，总建面积约35.8万㎡，容积率约2.3，绿地率约35%。建筑形态包含洋房、小高层、高层三类产品，产品为97-210㎡两居、三居、四居 。 同时万科在项目东侧为城市配建27万㎡青山中央公园，以美国丹佛的华盛顿公园（WASHINGTON PARK）为范本，打造一座集公众参与性、创意交互性和地域展示性于一身的包头的城市会客厅，在景观设计上考虑到城市互动性、居民参与性以及体验感，在空间布局上结合活动广场、亲水平台、大面积湖面、草坪剧场进行打造，满足不同年龄段的多种运动需求。 项目结合整体建筑形态及建筑风格，在园区内打造“一园（中央公园）、两带（地块中央、南侧的商业服务带）、三轴（一纵两横的生态景观轴）、四心（园区四大活力节点）、八院（8个景观院落）”的社区园林景观，打造进入小区后步移景异的景观效果。同时小区园区同外部中央公园衔接，可步行穿过27万方的公园后进入社区，让生活逐步回归轻松惬意的氛围之中 。 万科于项目西南角配建8万平米印象城，无论是日常购物还是休闲逛街，均能一站式满足业主需要 。 在项目地块东南侧规划有3700㎡的12班制幼儿园，满足业主子女就近教育需要。 项目引入了万科物业高端服务体系——睿服务， 万科物业3.0时代推出睿服务与互联网相结合的模式，建立了由业主、物业和员工三方直接联系的工作平台，并推出管家服务，进行网络化管理，全面满足业主各项需求，不仅为业主带来品质上的保证，更带来生活上的贴心和放心。
