万科中央公园
9200
元/㎡（参考均价）
价格描述
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高层均价9200㎡。
楼盘地址:
青山 青山路与建华路交汇处西北角（奥体公园北侧）
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交房时间:
2020年12月30日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面128.0m²)
2室2厅1卫 (建面97.0m²)
4室2厅3卫 (建面208.0m²)
3室2厅1卫 (建面124.0m²)
3室2厅2卫 (建面158.0m²)
3室2厅2卫 (建面155.0m²)
余房查询预售证号：
2020-0034
微信扫码拨号
4001560036
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395829
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,科技住宅,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
包头万科青岚房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
包头城投
品牌商：
万科
楼盘地址：
青山 青山路与建华路交汇处西北角（奥体公园北侧）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2020年12月30日
开盘时间：
2019年07月27日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-395829
售楼地址：
青山路与建华路交汇处西北角（奥体公园北侧）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2020-0034 | 2020-06-05 | 1# |
2019-0083 | 2019-08-09 | 10#,4#,5#,7#,8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-04-09 | 9200.0元/m² | 高层均价9200㎡。 | ||
2019-10-12 | 9000.0元/m² | |||
2019-08-01 | ||||
2019-07-03 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
包头职业技术学院(公交站):24路;30路;33路;47路;61路;森警大队(公交站):11路;23路;24路;33路;奥林匹克公园西门(公交站):23路;24路;二0二厂(公交站):33路;47路;包头轻工职业学院(公交站):11路;23路;30路;47路;61路;华新机械(公交站):11路;33路;刚亿二手车市场(公交站):33路;47路;53路;河木驾校(公交站):30路;当代菁英国际(公交站):23路;24路;二〇二南门(公交站):53路;
交通方式：
11公里可到达包头二里半机场及包头东站，10公里可到达包头站，9公里可到达包头客运总站及青山区客运站，城际交通，多维享受。
规划信息
占地面积：
156905.14平方米
建筑面积：
360882平方米
容积率：
2.3
绿化率：
35%
停车位：
停车位有3109个
楼栋总数：
26
总户数：
3016
物业公司：
万科物业
物业费：
2.65元/平方米.月
物业费描述：
高层、小高层物业费为2.65元/平方米.月；洋房物业费为2.98元/平方米.月
周边配套：
幼儿园：包头市赫尔辛基幼儿园、七彩阳光幼儿园、轻功智慧树幼儿园、晨风幼儿园、七彩阳光幼儿园、阳光蒙氏幼儿园、北京博苑阳光幼儿园、小松树青东幼儿园、蒙古族幼儿园、昌福幼儿园、金果果幼儿园
小学：二0二小学、一机五小、新都市区第一小学、沙河第五小学、沙河第五小学北校区
中学：二0二中学、包头市第九中学外国语学校、四十二中、三十六中
大学：包头职业技术学院、包头轻功职业技术学院、包头铁道职业技术分院
医院：内蒙古一机医院、包头九原区医院、包头二0二医院、朝聚眼科医院
银行：包商银行（建华路支行）
公园：中央公园、包头奥林匹克公园、赛罕塔拉生态园、鹿园、市民公园、乌苏图公园
商业：九原万达、天福广场
学校：
小学：二〇二小学、一机五小、新都市区第一小学、九原区沙河镇第五小学
中学：二〇二中学、包头市第三十六中学
高中：包头市第九中学外国语学校
内部配套：
项目结合整体建筑形态及建筑风格，在园区内打造“一园（中央公园）、两带（地块中央、南侧的商业服务带）、三轴（一纵两横的生态景观轴）、四心（园区四大活力节点）、八院（8个景观院落）”的社区园林景观，打造进入小区后步移景异的景观效果。
同时小区园区同外部中央公园衔接，可步行穿过27万方的公园后进入社区，让生活逐步回归轻松惬意的氛围之中。
万科于项目西南角配建8万平米印象城，无论是日常购物还是休闲逛街，均能一站式满足业主需要。
在项目地块东南侧规划有3700㎡的12班制幼儿园。
建材设备：
电梯、楼宇对讲、智慧社区
供暖方式：
民水民电，集中供暖
楼盘简介
万科中央公园，万亩城市绿肺上的公园居所。作为万科的高端TOP系，具备稀贵地脉、精英配套、高端产品、尊崇服务的基因特质。项目位于青山路与建华路交汇处西北角，奥体公园北侧。基于城市的发展和政府的规划，尽享“一府两院四馆”“一河四园”之便捷。项目总占地235亩，总建面积约35.8万㎡，容积率约2.3，绿地率约35%。建筑形态包含洋房、小高层、高层三类产品，产品为97-210㎡两居、三居、四居 。
同时万科在项目东侧为城市配建27万㎡青山中央公园，以美国丹佛的华盛顿公园（WASHINGTON PARK）为范本，打造一座集公众参与性、创意交互性和地域展示性于一身的包头的城市会客厅，在景观设计上考虑到城市互动性、居民参与性以及体验感，在空间布局上结合活动广场、亲水平台、大面积湖面、草坪剧场进行打造，满足不同年龄段的多种运动需求。
项目结合整体建筑形态及建筑风格，在园区内打造“一园（中央公园）、两带（地块中央、南侧的商业服务带）、三轴（一纵两横的生态景观轴）、四心（园区四大活力节点）、八院（8个景观院落）”的社区园林景观，打造进入小区后步移景异的景观效果。同时小区园区同外部中央公园衔接，可步行穿过27万方的公园后进入社区，让生活逐步回归轻松惬意的氛围之中 。
万科于项目西南角配建8万平米印象城，无论是日常购物还是休闲逛街，均能一站式满足业主需要 。
在项目地块东南侧规划有3700㎡的12班制幼儿园，满足业主子女就近教育需要。
项目引入了万科物业高端服务体系——睿服务， 万科物业3.0时代推出睿服务与互联网相结合的模式，建立了由业主、物业和员工三方直接联系的工作平台，并推出管家服务，进行网络化管理，全面满足业主各项需求，不仅为业主带来品质上的保证，更带来生活上的贴心和放心。
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